Welkom op de website van Makelaardij Sierd Moll

Gorredijk is gelegen aan de befaamde Turfroute. De Turfroute is een recreatieve vaarroute door zuidoost Friesland, het westelijk deel van Drenthe en de kop van Overijssel. De vaarroute slingert als een zilveren lint door mooie natuurgebieden en langs authentieke dorpen. Uniek is dat deze vaarroute vier Nationale Parken verbindt: het Drents-Friese Wold, het Dwingelderveld, de Weerribben en de Alde Feanen.

Goed nieuws voor starters! Hoewel het budget VROM Startersleningen is uitgeput, heeft de gemeente Opsterland besloten om toch door te gaan met het vertrekken van startersleningen!

U wilt een huis kopen, maar.... hoe komt het met de verkoop van uw eigen woning? Lukt dat wel op tijd. Hoe lang kunt u twee hypotheken opbrengen?? Er is een oplossing voor dit probleem! Koop een woning met het DLD systeem. DLD staat voor "dubbele lasten deler"....©

Ontslag, arbeidsongeschiktheid, scheiding of overlijden van uw partner zijn dingen die iedereen kan overkomen en gaan in veel gevallen gepaard met een drastische inkomensdaling. Dit kan leiden tot betalingsproblemen en in het ergste geval tot een gedwongen verkoop van uw woning. Wanneer de verkoop niet voldoende oplevert om uw hypotheek af te lossen, is een restschuld het nare gevolg. Gelukkig biedt Nationale Hypotheek Garantie uitkomst.

Het blijft een dilemma: je ziet je droomhuis, maar durft niet te kopen.... eerst moet eigenlijk het eigen huis nog verkocht worden, logisch toch? Maar dan is je droomhuis misschien al weg aan een andere koper, dat is ook niet de bedoeling! Hierbij dé oplossing.....

Wat is verstandig? Nu kopen, of afwachten.... wat gaan de huizenprijzen doen? Gaan ze dalen, de meningen lopen uiteen. De oplossing is nu gevonden! Koop met een waardevast-garantie! Dan bent u nooit de dupe van waardedaling! Afwachten hoeft dus niet meer!

Is die makelaar nu helemaal gek geworden? Wachtlijsten in de makelaardij, het is toch geen zorginstelling? Dit soort reactie's krijgen we soms van mensen als we aangeven dat we soms met een kleine wachtlijst werken. Gelukkig is er wel begrip en respect na onze uitleg over het hoe en waarom van de wachtlijst. De wachtlijst geldt SOMS en is uitsluitend bedoeld om de kwaliteit te bewaken van onze dienstverlening! Het is overigens verstandig om altijd even te informeren voor uw situatie dan krijgt u een persoonlijke uitleg over onze werkwijze! Ook krijgt u dan uiteraard te horen of op dat moment de wachtlijst aan de orde is of niet!

Woningruil wint aan populariteit! Sinds de start van ons bedrijf in 2001 hebben we in de eerste 8 jaar geen enkele keer een rechtstreekse woningruil meegemaakt, maar sinds 2009 hebben we bemiddeld bij 4 rechtstreekse woningruilen, dat wil zeggen 8 verkopers/kopers blij!

Vanaf nu kunnen verkopers nog actiever meehelpen met de verkoop van hun woning. Tegenwoordig is er heel veel digitaal contact met familie, vrienden en kenissen via zogenaamde "social media" (hyves, facebook e.d.), daar kunnen we gebruik van maken! Wij bieden onze verkoopopdrachtgevers de HelpMee module gratis aan.

De vlag kan uit! De bouw is gestart! Door de prima verkoopresultaten van de laatste tijd is het groene licht voor de start bouw een feit! De kreet "voor iedereen" is niet voor niets van toepassing, want starters, doorstromers, senioren, allemaal komen ze aan bod. Voor dit mooie plan is een eigen website beschikbaar...........

Een woning bij de Woningafslag begint met een vraagprijs. Wordt de woning niet binnen een week verkocht, dan wordt de prijs aan het einde van de week met een vooraf afgesproken bedrag verlaagd. Als de woning een week later nog steeds niet is verkocht, gaat er opnieuw een bedrag van de vraagprijs af. Dit gaat door totdat de woning verkocht is of de met de verkoper afgesproken bodemprijs is bereikt.

Moderne tijden vragen om een moderne communicatie! Dus "twitteren en hyven" we nu ook met klanten, belangstellenden, kopers en verkopers.... Met een extra twitter speciaal voor Voltawerk

Nieuwsgierig naar de laatste verkopen??? Gelukkig was het eerste kwartaal van 2010 weer op het nivo van 2008! Het vertrouwen van de consument stijgt langzaam maar zeker weer! We hebben diverse verkopers en kopers blij kunnen maken.

Als u een huis wilt kopen, bent u nog altijd in het voordeel. Zo heeft u eengoede onderhandelingspositie en is ook de verhoogde NHG nog steeds van kracht. Hoewel niemand de toekomst kan voorspellen, trekt de huizenmarkt echter al weer wat aan, waardoor gemiddeld de prijzen kunnen stijgen. Wacht dus niet te lang en overleg eens met een NVM-aankoopmakelaar.

In Nederland is de bescherming van huurders goed geregeld. De huurder ontleent zijn of haar rechten aan het Burgerlijk Wetboek. Dat houdt in dat het voor de verhuurder in beginsel niet eenvoudig is om eenzijdig een huurovereenkomst op te zeggen. De Leegstandwet maakt het wel mogelijk om bepaalde categorieën woningen en gebouwen tijdelijk te verhuren, waarbij een aantal dwingendrechtelijke huurbeschermingsbepalingen niet van toepassing zijn.

Iedere maand ontvangen 45000 mensen huis-aan-huis het woningmagazine NVM Thuis Zuid Oost Friesland in de bus. Gun uw huis ook die aandacht! Via Makelaardij Sierd Moll wordt uw woning ook op deze wijze onder de aandacht gebracht! Is de gids niet in uw brievenbus binnengekomen? Geen probleem, bekijk hier de digitale versie van de woninggids van Zuid/oost Friesland.

Vanaf nu kunt u de geschiedenis van Gorredijk op de website www.gorredijk-historie.nl bekijken.

Uniek bij Voltawerk: Gratis verhuizing EN 100% verkoopgarantie* Een woning kopen is één van de spannendste momenten voor nagenoeg iedereen. Dit is ook niet geheel zonder risico. Van Wijnen Projectontwikkeling Noord B.V. probeert een gedeelte van dit risico voor jou in te dekken door de verkoop van jouw eigen woning 100% te garanderen. Hierdoor komt je niet te zitten met dubbele maandlasten en de stress voor de verkoop van jouw eigen woning. Tevens biedt van Wijnen Projectontwikkeling Noord B.V. een gratis verhuizing aan!

Makelaardij Sierd Moll te Gorredijk heeft keurmerk voor woningtaxaties. Keurmerk NWWI biedt zekerheid over taxatiewaarde woning Sinds juli bestaat in Nederland het NWWI, het keurmerk voor woningtaxaties. Voor de consument is het belangrijk dat je kunt vertrouwen dat de taxatiewaarde van een woning juist is. Een woningtaxatie is nodig bij aan- of verkoop van een woning, verbouwing of het oversluiten van een hypotheek. Voor velen één van de belangrijkste financiële beslissingen in het leven. Sierd Moll: “de consument moet er op kunnen vertrouwen dat een taxatie volledig onafhankelijk en vakkundig wordt uitgevoerd. De NWWI maakt dit mogelijk!”.