NVM Huisgarantie

Als u een pand ziet waar dit logo bij vermeld is wil dat zeggen dat de betreffende woning verkocht wordt met een bouwkundig rapport én NVM Huisgarantie.

Hoe werkt dat?
Een korte uitleg: Het klinkt wel mooi: "bij gebreken achteraf kunt u de verkoper aansprakelijk stellen". Helaas voor kopers klopt deze redenatie lang niet altijd. Slechts bij grote gebreken is er een mogelijkheid dat u de verkoper aansprakelijk kunt stellen en vaak moet de rechter bepalen of een gebrek ernstig genoeg is. Al met al een situatie die u als koper beter kunt voorkomen.

Hoe??
Bij nieuwbouwwoningen is garantie heel erg vanzelfsprekend, maar misschien wilt u graag wonen in een reeds bestaande woning, maar u wilt óók garantie op de kwaliteit. Dat is mogelijk met de NVM huisgarantie. Deze verzekering zorgt ervoor dat de onderdelen van het huis die door een bouwkundige als "goed" beoordeelt worden onder de garantie vallen. Hiermee bent u dus verzekerd tegen (verborgen) gebreken en financiële tegenvallers. De verzekering is dus alleen mogelijk als er van de woning een (geschikt) bouwkundige rapport aanwezig is. Soms heeft de verkoper deze keuring uit laten voeren. Als dat niet het geval is heeft u als koper het recht om het pand te laten keuren. Bijkomend voordeel is dat de onderdelen die door de bouwkundige niet meer in orde bevonden worden in ieder geval vóór de koop bij de koper bekend zijn, dat zijn dan geen verborgen gebreken meer! Kortom: voor alle partijen duidelijkheid én zekerheid.

Kosten?
Afhankelijk van het type woonhuis (afmetingen) kost deze extra zekerheid gemiddeld circa € 450,- (exclusief btw). Dit is inclusief de bouwkundige keuring.

Vraag ernaar bij uw makelaar. Of vraag bij Makelaardij Sierd Moll de brochure op via: info@sierdmoll.nl.