Omschrijving
Kies voor heerlijk wonen en een lage energierekening!
Wat wil je nog meer? Keurige, in 2002 gebouwde, energiezuinige, vrijstaande woning met garage op een mooie ruime kavel (471 m²) en dan ook nog in een kindvriendelijk woonwijk. Prima geïsoleerd tijdens de bouw en in 2020 voorzien van 18 zonnepanelen. Ruim en keurig goed onderhouden met tuingerichte woonkamer en een gasverbruik van slechts 1200 m³.
Indeling: hal, toilet, ruime woonkamer met Italiaans natuurstenen vloer en openslaande deuren naar de tuin en luxe half open keuken (totaal maar liefst ± 53 m²), bijkeuken en verlengde garage (± 22 m²). Etage: overloop, vernieuwde badkamer en 3 slaapkamers, eenvoudig naar vier te maken.
2e etage: via vlizotrap, veel bergruimte.
Gorredijk is een gezellig dorp aan de vaart (met sluis in de turfroute). Het dorp heeft alle voorzieningen, zoals meerdere supermarkten, gezellige winkeltjes, grote sportaccommodatie en een groot aantal (sport)verenigingen en meerdere scholen (inclusief voortgezet). De natuurgebieden van Lippenhuizen, Hemrik, Beetsterzwaag, Oldeberkoop, Oudehorne e.d. zijn dichtbij (fietsafstand). Gorredijk is prima bereikbaar door de goede busverbindingen en de ligging nabij de A7, maar wel buiten gehoorafstand.
Neem uw eigen NVM makelaar mee!
Bijzonderheden:
• Verwaming d.m.v. heteluchtverwarming (Brink 2002)
• Warm water d.m.v. CV ketel (2002)
• Geheel voorzien van hardhouten kozijnen, schilderwerk 2020
• Warmte-terug-win unit is in 2015 vernieuwd
• Keuken (2002) met combi magnetron, vaatwasser (2017), 5 pits gaskookplaat (2015), koelkast (2020) en
geluidsarme afzuigkap. Grotendeels apparatuur van Siemens en voorzien van een granieten aanrechtblad.
• Elektrisch: 7 groepen en 2 aardlekschakelaars en extra groep i.v.m. zonnepanelen. Tevens voorbereid op 3 fasen
voor elektrisch opladen auto.
• Woonkamer met openslaande deuren naar de tuin
• Woonkamer voorzien van een Italiaans natuurstenen vloer
• Tuin met drie terrassen en een tuinhuisje
• Badkamer (2017) met hangend toilet, wastafel en douche
• Energielabel A+: gasverbruik huidige bewoners slechts 1200 m³, elektrisch netto slechts 670 Kwh (inclusief zo nu
en dan opladen auto)
