Omschrijving

Pluspunten: onderhoudsarm (veel kunststof), geen overburen, zonnige tuin op zuidwesten, laag energieverbruik (label A), zonnepanelen, vaste trap naar de zolder en zeer goed onderhouden! U kunt er zo in. Mooi gelegen aan een groenstrook en waterpartij in het dorp Jubbega staat deze moderne twee onder één kap woning met garage. De woning is in 1996 gebouwd en sindsdien zeer goed onderhouden.
Indeling: hal, toilet, woonkamer, half open keuken, geïsoleerde garage met elektrische Hörmann segmentdeur, bijkeuken en vrijstaand schuurtje. Etage: 2 slaapkamers, inloopkast en badkamer. Vaste trap naar zolder met een 3e slaapkamer.

Jubbega is een gezellig dorp met veel voorzieningen zoals o.a. winkels, sportverenigingen en basisonderwijs in de gemeente Heerenveen. Inhoud ± 320 m³, perceel 271 m², bouwjaar woning 1996, garage 2000.

Neem uw eigen NVM makelaar mee!

Bijzonderheden:
• Badkamer met 2e toilet, douchecabine, wastafelmeubel en dakraam
• Moderne keuken (2011) met koelkast, vriezer, afzuigkap en vaatwasser. Het Boretti fornuis is ter overname.
• Elektrisch: 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en slimme meter
• Begane grond geheel voorzien van HR++ beglazing
• Verwarming en warm water d.m.v. eigen cv ketel (Atag 2010)
• Energielabel A, huidig gasverbruik ca. 750 m³ per jaar
• In 2020 voorzien van 6 zonnepanelen, opbrengst ca. 1680 kWh per jaar
• Kopers (voor eigen gebruik) tussen 18 en 35 jaar kunnen wellicht (afhankelijk koopsom) eenmalig vrijgesteld
worden van overdrachtsbelasting