Omschrijving

Een woning met historie. Begonnen als woning met kapperszaak, later werd dat wonen met een lokaal bekende bakkerszaak. Voor deze sfeervolle jaren 30 woning (vrijstaand) zijn we op zoek naar een handige koper. De woning is altijd netjes bewoond geweest maar verdient een modernisatie. Ben je niet bang voor deze klus, kom dan gerust even kijken. Gelegen op een kavel van 229 m² in het centrum van het gezellige Tijnje. Achter de woning bevindt zich een ruime garage / berging van ± 40 m². Een leuk object voor de handige hobbyist.
 
Indeling: entree, toilet, bijkeuken, kelder, douche, woonkeuken (± 18 m²), woonkamer (± 15 m²) en slaapkamer (± 16 m²). Etage: overloop en 3 slaapkamers (± 12, 11 en 6 m²). Zolder.
Vrijstaande houten garage/berging (± 32 m²).
 
Tijnje is een gezellig dorpje met o.a. een basisschool en veel verenigingen en ligt ideaal ten opzichte van de A7 en Heerenveen en Gorredijk.
 
* Vanwege het coronavirus verzoeken wij u om vooraf extra goed de foto’s te beoordelen, het filmpje te bekijken en bij voorkeur ook de virtuele rondleiding te maken. Dit kan met behulp van de VR bril die wij voor u klaar hebben liggen. Op verzoek kan deze ook per post gestuurd worden. Op deze manier kunnen we samen voorkomen dat er onnodige bezichtigingen (met besmettingsrisico) plaats vinden.
 
Neem uw eigen NVM makelaar mee!
 
Bijzonderheden:

  • Elektrisch: vernieuwde groepenkast met 7 groepen met aardlek
  • Keuken met koelkast, oven, 4 pits gaskookplaat en afzuigkap
  • Kleine badkamer  met douche en wastafel
  • Verwarming en warm water d.m.v. Vaillant combi ketel uit 2006
  • Lichte mate van isolatie (dak noppenfolie en plafonds deels met glas of steenwol)
  • Grotendeels voorzien van isolerende beglazing
  • De “niet zelf-bewoningsclausule” is van toepassing, meer informatie bij de makelaar
  • Overdracht dient i.v.m. nalatenschap plaats te vinden bij Rispens notarissen