Omschrijving

Extra aantrekkelijk vanwege de scherpe FUNDA prijs!

Dit soort kansen komen niet vaak voorbij: vrijstaand wonen met 4 slaapkamers, een grote garage én een landelijke ligging voor een scherpe prijs. Gelegen buiten de bebouwde kom van Lippenhuizen staat deze sfeervolle woning met vanuit de heerlijke, zonnige woonkamer een prachtig uitzicht over de landerijen. De praktische woning heeft naast 3 slaapkamers op de etage ook een slaapkamer en een badkamer op de begane grond. De vrijstaande stenen schuur/garage van totaal ruim 60 m² heeft een losse trap naar de ruime geïsoleerde bergzolder met dakramen.

Indeling: hal, badkamer, toilet, slaapkamer (± 12 m²), bijkeuken, werkkamer (± 8 m²), woonkeuken (± 19 m²), kelder en woonkamer (± 16 m²). Etage: ruime overloop met bergruimte, 3 originele, gezellige slaapkamers (± 5, 7 en 9 m²). Verder op het perceel: vrijstaande stenen garage/schuur (± 61 m²) met ruime bergzolder. Achter de schuur bevindt zich nog een verrassend ruime tuin waar het goed toeven is. Inhoud ± 355 m³, perceel 788 m², bouwjaar ca. 1935.

De woning bevindt tussen Gorredijk en Beetsterzwaag centraal in Noord-Nederland, in minder dan 10 minuten bent u op de snelweg A7, waardoor Leeuwarden en Groningen in een half uur bereikbaar zijn. Op korte afstand liggen bossen en heide, die samen met het beekdal ‘Koningsdiep’ en een schitterende natuurgebied vormen waar het heerlijk wandelen/hardlopen, fietsen of mountainbiken is. De plaats Gorredijk, met onder andere een rijk winkelaanbod, meerdere supermarkten, een middelbare school, sportscholen en een zwembad, ligt op slechts drie kilometer afstand. Beetsterzwaag, met haar meer adellijke uitstraling, bevindt zich op 4 km afstand.

Bijzonderheden:

• Keuken (2016): oven, 4 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en koelkast
• Badkamer (2009): wastafel, douche en bad
• Elektrisch: 7 groepen en 2 aardlekschakelaars
• Verwarming d.m.v. eigen cv combi ketel (AWB 2009) en houtkachel (ter overname)
• Voorzien van spouwmuur isolatie, Tonzon vloerisolatie, dakisolatie en isolerende beglazing
• Platte dak is in 2018 vernieuwd
• Glasvezelverbinding wordt gerealiseerd
• Zonnepanelen (oost-west georiënteerd op achterste schuur): 14 x, geplaatst in 2018 (ter overname)
• Achterste schuurgedeelte is hoog en dus geschikt voor een autobrug