Omschrijving
Graag ontvangen we uw bezichtigingsaanvraag bij voorkeur per email. We verzamelen eerst de reacties, zodat we daarna een planning kunnen maken voor de bezichtigingen.
Ideale kans voor starters en herstarters. Het is hier goed wonen, getuige het feit dat de laatste bewoner hier maar liefst 54 jaar gewoond heeft! Door de hoge gootlijn kan de vloeroppervlakte op de etage ook volledig benut worden. Achter de woning ligt een diepe tuin met achterom. De woning is altijd keurig bewoond en onderhouden, maar verdient een modernisatie.
Liever een tussenwoning mét garage? Die mogelijkheid bestaat bij deze keurige tussenwoning. Via de achterom ben je 80 meter verderop bij de garage (De Helling). Deze heeft een oppervlakte van ca. 20 m². Ruim genoeg om naast stalling van bijvoorbeeld een auto ook nog een werkbank te plaatsen. Heb je belangstelling voor de woning met garage, dan is de vraagprijs € 189.500 k.k.
Indeling: hal, toilet, woonkamer (± 24 m²), dichte keuken (± 6 m²), bijkeuken (± 10 m²), berging (± 7 m²) en schuurtje. Etage: overloop, 3 slaapkamers (± 12, 10 en 7 m²), veel vaste kasten en een kleine badkamer. 2e etage via vlizotrap: zolder.
Inhoud ± 310 m³, perceel 174 m², bouwjaar ± 1965.
Gorredijk is een gezellig dorp aan de vaart (met sluis in de turfroute). Het dorp heeft alle voorzieningen, zoals meerdere supermarkten, gezellige winkeltjes, grote sportaccommodatie en een groot aantal (sport)verenigingen en meerdere scholen (inclusief voortgezet). De natuurgebieden van Lippenhuizen, Hemrik, Beetsterzwaag, Oldeberkoop, Oudehorne e.d. zijn dichtbij (fietsafstand). Gorredijk is prima bereikbaar door de goede busverbindingen en de ligging nabij de A7, maar wel buiten gehoorafstand.
Neem uw eigen NVM makelaar mee!
Bijzonderheden:
• Verwarming en warm water d.m.v. CV ketel (Intergas uit 2006)
• Elektrisch: 2 groepen, geen aardlekschakelaar
• Badkamer: met wastafel en douche
• Keuken, netjes, met 4 pits gaskookplaat
• Geheel voorzien van isolerende beglazing
• Dak is geïsoleerd
• Overdracht dient plaats te vinden bij Rispens notarissen Gorredijk
• De niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing (info: makelaar)
• Oplevering is op korte termijn mogelijk
• Kopers (voor eigen gebruik) tussen 18 en 35 jaar kunnen wellicht (afhankelijk koopsom) eenmalig vrijgesteld worden van overdrachtsbelasting
