Omschrijving
Gezien de grote belangstelling kunnen we belangstellenden alleen nog op een reservelijst plaatsen. Geef uw gegevens a.u.b. door, soms valt er een gaatje in het schema en kunt u alsnog bezichtigen. Stuur bij belangstelling bij voorkeur een email met uw gegevens.
Een (starters)woning met veel pluspunten! Deze keurige tussenwoning heeft een gunstige ligging in het centrum van Gorredijk en beschikt o.a. over een nieuwe keuken (2021), 4 zonnepanelen, een cv ketel uit 2018 en een bijna 25 meter diepe achtertuin met berging en overdekt terras. Bovendien is de woning in 2021 óók nog voorzien van een nieuw geïsoleerd dak, is de voorkant opnieuw gevoegd en is het buitenschilderwerk uitgevoerd. U komt hier in een gespreid bedje.
Indeling: hal, toilet, woonkamer (± 20 m²), keuken (± 13 m²), vrijstaande houten schuur met overdekt terras. Etage: overloop, 3 slaapkamers (± 6, 8 en 9 m²) en doucheruimte. Zolder via vlizotrap. Voor de indeling en maatvoering verwijzen we naar de plattegronden.
Inhoud ± 250 m³, perceel 208 m², bouwjaar ± 1956.
Gorredijk is een gezellig dorp aan de vaart (met sluis in de turfroute). Het dorp heeft alle voorzieningen, zoals meerdere supermarkten, gezellige winkeltjes, grote sportaccommodatie en een groot aantal (sport)verenigingen en meerdere scholen (inclusief voortgezet). De natuurgebieden van Lippenhuizen, Hemrik, Beetsterzwaag, Oldeberkoop, Oudehorne e.d. zijn dichtbij (fietsafstand). Gorredijk is prima bereikbaar door de goede busverbindingen en de ligging nabij de A7, de A7 ligt wel buiten gehoorafstand.
Bijzonderheden:
• Verwarming en warm water d.m.v. eigen CV combi ketel (Intergas 2018)
• Badkamer met douche, wastafel en designradiator
• Keuken (2021) voorzien van oven, vaatwasser, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en kokend waterkraan
• Elektrisch: 4 groepen
• Voorzien van 4 zonnepanelen
• Geheel voorzien van isolerende beglazing
• Het dak is in 2021 vernieuwd (folie, panlatten, dakpannen en lood schoorsteen)
• Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021/2022
• Volop parkeerruimte voor de deur
• Kopers (voor eigen gebruik) tussen 18 en 35 jaar kunnen eenmalig vrijgesteld worden van overdrachtsbelasting
