Omschrijving
Mooie kans om gelijkvloers te wonen! Deze rustig gelegen vrijstaande bungalow staat in een zeer gewilde buurt aan de rand van het centrum en in de nabijheid van de voorzieningen van Gorredijk. Zeer goed onderhouden waarbij zoveel mogelijk onderhoudsarme materialen (kunststof, trespa) zijn gebruikt. Extra pluspunt zijn de 9 zonnepanelen, daardoor een lage energierekening!
Indeling: ruime hal, woonkamer (± 40 m²), keuken (± 9 m²), eethoek (± 10 m²), 2 slaapkamers met vaste kasten (± 18 en 13 m²), badkamer (± 7 m²), bijkeuken (± 6 m²), toilet, garage met elektrische deur (± 18 m²) en hobby kamer (± 21 m²), 2 vrijstaande schuurtjes (± 19 en 17 m²).
Perceel 917 m², bouwjaar 1966.
Gorredijk is een gezellig dorp aan de vaart (met sluis in de turfroute). Het dorp heeft alle voorzieningen, zoals meerdere supermarkten, gezellige winkeltjes, grote sportaccommodatie en een groot aantal (sport)verenigingen en meerdere scholen (inclusief voortgezet onderwijs). De natuurgebieden van Lippenhuizen, Hemrik, Beetsterzwaag, Oldeberkoop, Oudehorne e.d. zijn dichtbij (fietsafstand). Gorredijk is uitstekend bereikbaar door de prima busverbindingen en de ligging nabij de A7, maar wel buiten gehoorafstand.
* Vanwege het coronavirus verzoeken wij u om vooraf extra goed de foto’s te beoordelen, het filmpje te bekijken en bij voorkeur ook de virtuele rondleiding te maken. Op deze manier kunnen we samen voorkomen dat er onnodige bezichtigingen (met besmettingsrisico) plaats vinden.
Neem uw eigen NVM makelaar mee!
Bijzonderheden:
• Keuken (2003) met 4 pits inductie kookplaat (2020), afzuigkap, combi magnetron (2015), koel/vriescombi (2017)
en vaatwasser
• Badkamer (2003) met douchecabine (2007) en wastafelmeubel
• Verwarming en warm water d.m.v. eigen CV combi ketel (AWB 2004)
• Onderhoudsarm: kunststof kozijnen en deuren
• Elektrisch: 5 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars
• Voorzien van 9 zonnepanelen (2014), spouwmuurisolatie (2015), vloerisolatie (2005) en HR ++ beglazing
• Overdracht dient plaats te vinden bij notariskantoor Rispens te Gorredijk
• De niet zelf-bewoningsclausule is van toepassing
• Kopers (voor eigen gebruik) tussen 18 en 35 jaar kunnen eenmalig vrijgesteld worden van overdrachtsbelasting
