Omschrijving
Mooie kans! Unieke ligging in een gewilde, rustige woonwijk met aan de achterzijde vrij uitzicht! Op een ruime kavel van 582 m² aan de rand van Gorredijk staat deze nette vrijstaande semi bungalow met slaap- en badkamer op de begane grond en 2 (slaap)kamers op de etage. Daardoor geschikt voor senioren maar ook voor gezinsbewoning. De aangebouwde garage is eventueel geschikt te maken voor bewoning. De tuin grenst aan een brede sloot en een weiland.
Indeling: entree, woonkamer (± 30 m²), aangrenzende keuken (± 10 m²), badkamer met toilet, slaapkamer (± 11 m²), bijkeuken/achterom (± 11 m²). Aangebouwde garage met werkplaats (± 35 m²). Etage: overloop, kastruimte en 2 (slaap)kamers (± 6 en 9 m²). De etage heeft een hoogte van slechts 1,80 meter in de nok.
Bouwjaar 1963, uitbouw in 2001 en garage in 2005.
Gorredijk is een gezellig dorp aan de vaart (met sluis in de turfroute). Het dorp heeft alle voorzieningen, zoals meerdere supermarkten, gezellige winkeltjes, grote sportaccommodatie en een groot aantal (sport)verenigingen en meerdere scholen (inclusief voortgezet). De natuurgebieden van Lippenhuizen, Hemrik, Beetsterzwaag, Oldeberkoop, Oudehorne e.d. zijn dichtbij (fietsafstand). Gorredijk is prima bereikbaar door de prima busverbindingen en de ligging nabij de A7, maar wel buiten gehoorafstand.
* Vanwege het coronavirus verzoeken wij u om vooraf extra goed de foto’s te beoordelen, het filmpje te bekijken en bij voorkeur ook de virtuele rondleiding te maken. Dit kan met behulp van de VR bril die wij voor u klaar hebben liggen. Op verzoek kan deze ook per post gestuurd worden. Op deze manier kunnen we samen voorkomen dat er onnodige bezichtigingen (met besmettingsrisico) plaats vinden.
Neem uw eigen NVM makelaar mee!
Bijzonderheden:
• Badkamer (2001) met douche, wastafel en toilet
• Keuken (2001) met koel-vries combinatie, magnetron, 4 pits keramische kookplaat en afzuigkap
• Verwarming en warm water d.m.v. eigen CV combi ketel (Nefit 2013)
• Grotendeels voorzien van isolerende beglazing
• Garage is voorzien van vloerisolatie
• Dak in ca. 2015 voorzien van nieuwe dakpannen en dakisolatie
• Walbeschoeiing is ca. 2015 vervangen, de halve sloot erachter is eigendom
• Het in 2001 gebouwde deel is volledig geïsoleerd
• Overdracht dient bij notaris Rispens plaats te vinden
• Ouderdoms- en ‘niet bewoners’ clausule zijn van toepassing
