Omschrijving

Graag ontvangen wij uw bezichtigingsaanvraag bij voorkeur via de mail.

Wat een mooie combinatie van ‘oud & nieuw’! En dat op een heerlijk plekje aan het Polderhoofdkanaal, doorgaand vaarwater. De uitstraling aan de buitenzijde is heel sfeervol en karakteristiek. Achter deze prachtige gevel treft u een vrijwel nieuwe, moderne en strakke woning aan met grote zonnige tuin en berging. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht over de weilanden en het openluchtmuseum.

Oorspronkelijk gebouwd rond 1896 maar sinds 2016 vrijwel geheel gemoderniseerd en verbouwd. U komt als koper in een gespreid bedje. Er is daarbij ook rekening gehouden met de isolatie-eisen van tegenwoordig.

Indeling: ruime lichte hal, toilet, woonkamer (± 32 m²), luxe woonkeuken (± 36 m²), bijkeuken met kelder, badkamer (± 8 m²), achterom. Berging ± 22 m². Etage: overloop en 3 slaapkamers (± 10, 13 en 14 m²). Inhoud ± 450 m³, perceel 420 m², bouwjaar ± 1896, laatste renovatie 2016.

Nij Beets is een gezellig dorp aan het Polderhoofdkanaal met o.a. twee basisscholen, kleine supermarkt, sportverenigingen en openlucht zwembad. Gelegen nabij fraaie natuurgebieden en op korte afstand van de A7 en de vele voorzieningen van Drachten. Er is een uitstekende verbinding naar de A7. De randstad is in een uur bereikbaar!

We nodigen u van harte uit om de woning met eigen ogen te bewonderen.

Neem uw eigen NVM Makelaar mee!

Bijzonderheden:
• Verwarming en warm water d.m.v. eigen CV combi ketel (2011)
• Woonkamer voorzien van nieuwe betonvloer met vloerverwarming
• Keuken met inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en koelkast. In 2018 is de keuken
voorzien van een nieuw werkblad, kraan en spoelbak
• Badkamer (2015) met douche, ligbad, dubbele wastafel (meubel)
• Elektrisch: 8 groepen met 2 aardlekschakelaars
• Dakbedekking berging is recent vernieuwd
• In 2018 is de gevel aan de voorzijde gestuct en geschilderd en zijn de daklijst en de dakkapel voorzien
van nieuw zinkwerk
• in 2022 zijn op de begane grond shutters op maat geplaatst bij alle ramen
• Overdracht dient plaats te vinden bij notaris Anna de Vries te Drachten