Omschrijving

Een markant huis op een markante plek! Vrijstaand wonen op een ruime kavel van 1745 m². Voormalig woon-winkelpand, prachtig gelegen aan het Polderhoofdkanaal, sinds kort doorgaand vaarwater. Ideaal voor mensen die het wonen willen combineren met kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten of een ruimte vragende hobby. Nij Beets is een leuk dorp met een rijk verenigingsleven, gelegen op fietsafstand van Drachten en nabij de A7.

Indeling: zijingang, hal, toilet, woonkamer (± 48 m²), woonkeuken (± 19 m²), (slaap)kamer (± 10 m²), kantoor (± 16 m²), “chill”kamer (± 25 m²), bijkeuken (± 14 m²), berging (± 27 m²), diepe wijnkelder (± 38 m²), 2e kelder, fietsenberging. Etage: overloop, bergkamertje (± 5 m²), 3 slaapkamers (± 10, 10 en 11 m²) en een badkamer (± 4 m²). 2e etage: zolder (± 16 m²)te bereiken via een vaste trap. Naast de woning staat een zogenaamd ‘keddehok’, daar stond vroeger het paard van de winkel. Op het grote perceel is nu veel parkeerruimte, maar geeft ook zeker mogelijkheden voor de tuinliefhebber. Verder op het perceel: een dubbele garage (± 45 m²) en een afdakje. Inhoud woning ± 770 m³, perceel 1745 m². Bouwjaar oorspronkelijk 1934.

Neem uw eigen NVM makelaar mee!

Hoewel de bestemming wonen is geeft het bestemmingsplan ook enige ruimte voor ‘kleinschalige bedrijvigheid’ (via een omgevingsvergunning aan te vragen). Er liggen wat dat betreft kansen voor de volgende soorten bedrijven:

Kledingmakerij
– (maat)kledingmakerij en kledingverstelbedrijf
– woningstoffeerderij

Kantoorfunctie ten behoeve van bedrijvigheid die elders wordt uitgeoefend,
waaronder:
– schoonmaakbedrijf, schoorsteenveegbedrijf, glazenwasserij, maar ook ten
behoeve van bijvoorbeeld een groothandelsbedrijf

Reparatiebedrijfjes, waaronder:
– schoen-/lederwarenreparatiebedrijf
– uurwerkreparatiebedrijf
– goud- en zilverwerkreparatiebedrijf
– reparatie van kleine (elektrische) gebruiksgoederen
– reparatie van muziekinstrumenten
In ieder geval zijn autoreparatiebedrijven uitgezonderd.

Advies- en ontwerpbureaus
– reclame ontwerp
– grafisch ontwerp
– architect

(Zakelijke) dienstverlening, waaronder:
– assurantie-/verzekeringsbemiddeling
– exploitatie en handel in onroerende zaken

Overige dienstverlening, waaronder:
– kappersbedrijf/hondentrimsalon
– schoonheidssalon
– pedicure

Onderwijs
– autorijschool
– onderwijs niet in te delen naar specificatie, mits zonder werkplaats of laboratorium

Én bedrijven die naar aard/soort overeenkomen (gelijk te schakelen zijn met) bovenstaande bedrijven, één en ander te beoordelen door de gemeente.