Omschrijving

Ben je op zoek naar een ruime vrijstaande gezinswoning met garage en ben je bereid om de handen uit de mouwen te steken voor een moderniseringsronde? Lees dan verder, want dan is deze woning een mooie kans! Gelegen op een kavel van 564 m² aan de rand van het dorp, u loopt zo de nabijgelegen natuur in. De woning is in 1978 gebouwd en sindsdien hebben er weinig veranderingen plaats gevonden, met uitzondering van onderhoud buitenom.

Indeling: hal, toilet, woonkamer met zitkuil en half open keuken (totaal ± 51 m²), ruime bijkeuken (± 9 m²), kelder, slaapkamer (± 7 m²) en een vrijstaande stenen garage (± 37 m²). Etage: ruime overloop, 3 slaapkamers (± 17, 18 en 8 m²), 2e toilet en een badkamer. Vaste trap naar de 2e etage: zeer ruime overloop, bergruimte en 4e slaapkamer (± 16 m²). Tuin op het noordwesten.

Hemrik is een gezellig dorp met o.a. een basisschool, multifunctioneel centrum en openlucht natuurzwembad, ijsbaan en ‘de fraaie Witte Kerk’ een culturele ontmoetingsplaats. Hemrik is gelegen in de nabijheid van veel natuurgebieden en de Compagnonsvaart, bekend van de Turfroute. De buurdorpen Gorredijk en Beetsterzwaag vormen een prima aanvulling voor wat betreft het voorzieningenniveau. Hemrik wordt omringd door bijzonder fraaie natuurgebieden zoals de uitgestrekte bossen rondom Beetsterzwaag, Olterterp, Wijnjewoude en Bakkeveen. Ook de golfbaan van Beetsterzwaag is nabij.

* Vanwege het coronavirus verzoeken wij u om vooraf extra goed de foto’s te beoordelen, het filmpje te bekijken en bij voorkeur ook de virtuele rondleiding te maken. Op deze manier kunnen we samen voorkomen dat er onnodige bezichtigingen (met besmettingsrisico) plaats vinden.

Neem uw eigen NVM makelaar mee!

• Keuken (jaren 70) met oven, koelkast en elektrische kookplaat
• Badkamer met ligbad, douche en wastafel
• Verwarming en warm water d.m.v. CV combi ketel (Intergas 2019)
• Elektrisch: 11 groepen en 2 aardlekschakelaars
• Buitenom geschilderd in 2018
• Begane grond grotendeels isolatieglas, verder enkel glas
• Plat dak bijkeuken ca. 4 jaar oud en garage ca. 6 jaar
• Hemrik is goed bereikbaar via de N381 en daardoor een prima uitvalsbasis richting Assen, Drachten, Heerenveen,
Leeuwarden en Groningen.
• De Witte Kerk Hemrik is een sfeervol en bijzonder gebouw uit 1739. Sinds de restauratie in 2002 is de Witte Kerk een
culturele ontmoetingsplaats
• Kopers (voor eigen gebruik) tussen 18 en 35 jaar kunnen eenmalig vrijgesteld worden van overdrachtsbelasting