Omschrijving
Hier gaat ons makelaarshart sneller van kloppen. Werkelijk unieke sfeer. Foto’s zeggen meer dan 1000 woorden, wat een plaatje. Aan de binnenkant krijg je in enkele kamers het gevoel alsof je door een prachtig museum wandelt. En dat terwijl de buitenzijde eind jaren 70 opnieuw is opgetrokken.
Deze keurige woonboerderij met bijgebouw is ook nog eens gelegen op een prachtig plekje in het buitengebied van de gemeente Heerenveen. De kavel van maar liefst 3308 m² voelt veel groter aan door de ruimtelijke ligging tussen de weilanden. De woning staat heerlijk vrij maar is zeker niet afgelegen. De laatste modernisatie is eind jaren 70 uitgevoerd. Voor velen zal een volgende modernisatie dan ook aan de orde zijn.
Indeling: hal, toilet, keuken (± 14 m²), woonkamer (± 42 m²), voorkamer met originele bedstee (± 14 m²), werkkamer (± 7 m²), kelder, eenvoudige badkamer, twee slaapkamers (± 10 en 15 m²). Etage: slaapkamer (± 19 m²), werkkamer (± 7 m²) en zolderruimte.
Op het erf staan diverse (nostalgische) bijgebouwen, waaronder en stookhut en een verlengde garage met carport.
Op slechts 6 km van Gorredijk en nog geen 10 km van Heerenveen. Natuurgebieden als het “Katlijker Schar”, “de Kiekenberg”, “de Tjongervallei” en Oranjewoud zijn nabij.
* Vanwege het corona virus verzoeken wij u om vooraf extra goed de foto’s te beoordelen, het filmpje te bekijken en bij voorkeur ook de virtuele rondleiding te maken. Dit kan met behulp van de VR bril die wij voor u klaar hebben liggen. Op verzoek kan deze ook per post gestuurd worden. Op deze manier kunnen we samen voorkomen dat er onnodige bezichtigingen (met besmettingsrisico) plaats vinden. Het huis is absoluut nieuwsgierig makend.
Bijzonderheden:
• Badkamer met douche en wastafel
• Keuken: gedateerd met eenvoudige/geen inbouwapparatuur
• Verwarming en warm water d.m.v. CV ketel (Atag 2014)
• Elektrisch: 8 groepen met 2 aardlekschakelaars
• Aangesloten op de riolering
• Een aantal bijgebouwen hebben asbesthoudende platen als dakbedekking
• Overdracht dient i.v.m. nalatenschap plaats te vinden bij Rispens notarissen
• In 1978 voorzien van nieuwe dakspanten en dakisolatie en spouwmuurisolatie
• Geen dubbel glas aanwezig
• Geen glasvezel aansluiting aangevraagd
• Ouderdomsclausule en ‘niet zelf bewoond clausule’ zijn van kracht
