Omschrijving

Wat een leuke woning, maar misschien nog wel belangrijker: wat een prachtige plek! Op een kavel van maar liefst 1.480 m² in het buitengebied van Tijnje staat deze sfeervolle en goed onderhouden vrijstaande woning met ruime loods (eventueel te gebruiken als garage) en een atelier/werkkamer. Vanuit de lichte woonkamer heeft u een prachtig uitzicht over de landerijen tot aan Aldeboarn. Het is hier heerlijk genieten van rust en ruimte, maar zeker niet afgelegen. Binnen 5 minuten rijdt u op de A7.

Tijnje is een gezellig dorpje met o.a. een basisschool en veel verenigingen en ligt ideaal ten opzichte van de A7 en Heerenveen en Gorredijk.

Indeling: hal met trapopgang, lichte woonkamer met serre (± 56 m²), grote woonkeuken (± 44 m²), bijkeuken met toilet (± 8 m²), achteringang, atelier met eigen hal/entree en loods/garage met eigen entree. Etage: overloop, 4 (slaap)kamers (± 6, 10, 13 en 19 m²) en een complete badkamer (± 5 m²). Perceel 1.480 m², inhoud ± 600 m³, bouwjaar oorspronkelijk ± 1910, uitbreiding en modernisatie 1993-1998

Bijzonderheden:
• Badkamer met douche, bad, designradiator, wastafel en 2e toilet.
• Woonkeuken: Boretti fornuis met oven en 6 pits gaskookplaat, afzuigkap, natuursteen blad, koelkast en close-in-boiler
• Verwarming en warm water d.m.v. 2 CV ketels (Intergas 1999 en Daalderop 2010), begane grond grotendeels voorzien
van vloerverwarming en een houtkachel in de woonkamer, deze is bij de koop inbegrepen
• Grotendeels geïsoleerd en voorzien van isolerende beglazing
• Elektrisch: 10 groepen en 2 aardlekschakelaars
• Aangesloten op riolering
• Voor schoolgaande kinderen is er in de ochtend en eind van de middag een busverbinding op 500 meter van de woning