Omschrijving
Graag ontvangen we uw bezichtigingsaanvraag bij voorkeur per email. We verzamelen eerst de reacties, zodat we daarna een planning kunnen maken voor de bezichtigingen.
Uniek: in 1953 gebouwd en sindsdien bewoond door de 1e eigenaar! Na bijna 70 jaar mag eindelijk de volgende koper hier zijn geluk beproeven. Deze vrijstaande woning is degelijk gebouwd en prima bewoonbaar. Er is echter nog geen luxe en modernisering doorgevoerd. Bij de laatste verbouwing is de garage deels omgebouwd tot slaapkamer. Eerder (2006) is het dak van de woning vervangen. Voor de koper een mooie uitdaging om er weer iets moois van te maken.
Ideaal gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Gorredijk en alle voorzieningen.
Indeling: hal, toilet, keuken, woonkamer, keldertje, achterom/bijkeuken, badkamer, slaapkamer en berging in voormalige garage Etage: overloop en 3 slaapkamers met vaste kasten. (voor maatvoering: zie de plattegronden)
Verder op het perceel: vrijstaande stenen berging.
Perceel 367 m², bouwjaar 1953.
Gorredijk is een gezellig dorp aan de vaart (met sluis in de turfroute). Het dorp heeft alle voorzieningen, zoals meerdere supermarkten, gezellige winkeltjes, grote sportaccommodatie en een groot aantal (sport)verenigingen en meerdere scholen (inclusief voortgezet). De natuurgebieden van Lippenhuizen, Hemrik, Beetsterzwaag, Oldeberkoop, Oudehorne e.d. zijn dichtbij (fietsafstand). Gorredijk is goed bereikbaar door de prima busverbindingen en de ligging nabij de A7, maar wel buiten gehoorafstand.
Neem uw eigen NVM makelaar mee!
Bijzonderheden:
• Elektrisch: 3 groepen, geen aardlekschakelaar
• Verwarming d.m.v. gaskachels
• Warm water d.m.v. Fasto geiser
• Eenvoudige maar nette voorzieningen qua keuken en sanitair
• In 2006 zijn dak en goten vernieuwd
• Schilderwerk grotendeels in 2020 uitgevoerd
• Kopers (voor eigen gebruik) tussen 18 en 35 jaar kunnen eenmalig vrijgesteld worden van overdrachtsbelasting
• De ouderdomsclausule is van toepassing
• Overdracht dient plaats te vinden bij notariskantoor Mirjam Bos in Grou
