Omschrijving
Op een mooie hoeklocatie op loopafstand van het centrum van Gorredijk staat deze vrijstaande woning met luxe hobbyruimte. Vanaf 2000 geheel gemoderniseerd, waarbij o.a. de volgende zaken zijn vernieuwd: badkamer, toilet, dakbedekking platte dak, goten en vloerisolatie. In 2015 voorzien van een nieuwe luxe keuken. In 2005 is de garage omgebouwd tot kapsalon, momenteel in gebruik als hobbyruimte. Deze geïsoleerde ruimte met cv is voor meerdere doeleinden geschikt.
Indeling: hal, woonkamer met half open keuken (± 32 m²), kelder, bijkeuken, toilet, badkamer (± 11 m²), praktijkruimte (± 21 m²) en schuurtje (± 11 m²). Etage: overloop, 3 slaapkamers met vaste kasten (± 12, 10 en 10 m²). Zoldertje.
Inhoud ± 300 m³, perceel 332 m², bouwjaar oorspronkelijk ± 1953, modernisering vanaf 2000.
Gorredijk is een gezellig dorp aan de vaart (met sluis in de turfroute). Het dorp heeft alle voorzieningen, zoals meerdere supermarkten, gezellige winkeltjes, grote sportaccommodatie en een groot aantal (sport)verenigingen en meerdere scholen (inclusief voortgezet). De natuurgebieden van Lippenhuizen, Hemrik, Beetsterzwaag, Oldeberkoop, Oudehorne e.d. zijn dichtbij (fietsafstand). Gorredijk is prima bereikbaar door de prima busverbindingen en de ligging nabij de A7, maar wel buiten gehoorafstand.
Neem uw eigen NVM makelaar mee!
Bijzonderheden:
• Badkamer: zeer ruim, met douche (2015), hoekbad, dubbele wastafel en designradiator
• Keuken (2015): met koelkast, 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi magnetron en vaatwasser
• Verwarming en warm water d.m.v. CV combi ketel (Intergas HR 2013)
• Elektrisch: 7 groepen + extra voor garage en 2 aardlekschakelaars
• Door de wat hogere gootlijn is er extra ruimte op de etage
• Dakbedekking bijkeuken is in 2018 vernieuwd
• De spouwmuren zijn in 2015 voorzien van isolatiekorrels
• De woning is buitenom geschilderd in 2017
• Geïsoleerde garage/hobbyruimte (2005) is CV verwarmd en mede daardoor geschikt voor meerdere doeleinden
