Omschrijving
Bent u op zoek naar een woning met veel ruimte in en om het huis dan is deze praktisch ingedeelde woonboerderij zeker een bezichtiging waard. Door de indeling met slaapkamers en badkamer op de begane grond geschikt voor senioren maar ook voor een gezin heeft de woning voldoende ruimte en mogelijkheden. Ook de mogelijkheid van kantoor aan huis mag niet onvermeld blijven. De tuin is lekker ruim en kindvriendelijk en biedt voldoende privacy. De prachtige nieuwe overkapping maakt het plaatje compleet.
Gelegen op slechts enkele kilometers van Gorredijk. Kleinschalige bedrijvigheid mogelijk! Het verderop gelegen Jubbega is een gezellig dorp met veel voorzieningen zoals o.a. winkels, sportverenigingen, multifunctioneel centrum de Kompenije, met voorzieningen voor jong en oud en basisonderwijs in de gemeente Heerenveen.
Indeling: ruime hal, toilet, woonkamer met natuurstenen (travertin) vloer (± 34 m²), woonkeuken met keurige keuken met veel kastruimte en inbouwapparatuur (± 18 m²), bijkeuken, ruime kelder, 2 slaapkamers (± 11 en 15 m²), luxe badkamer, 2 werkruimtes (± 9 en 11 m²) en een inpandige garage. Etage: ruime overloop met kastruimte en 2 slaapkamers (± 11 en 20 m²). Bijgebouw voorzien van dubbele carport, overkapping, twee schuurtjes en een gezellig en riante terrasoverkapping. Perceel 2230 m², inhoud ca. 690 m³, bouwjaar oorspronkelijk ca. 1920, grote ver/herbouw in 1978 en recente modernisatie 2009/2010.
* Vanwege het coronavirus verzoeken wij u om vooraf extra goed de foto’s te beoordelen, het filmpje te bekijken en bij voorkeur ook de virtuele rondleiding te maken. Dit kan met behulp van de VR bril die wij voor u klaar hebben liggen. Op verzoek kan deze ook per post gestuurd worden. Op deze manier kunnen we samen voorkomen dat er onnodige bezichtigingen (met besmettingsrisico) plaats vinden.
Neem uw eigen NVM makelaar mee!
Bijzonderheden:
• Badkamer (2010) met ligbad, douche, dubbele wastafel, 2e toilet, spotjes, radiosysteem, vloerverwarming en design
radiator
• Elektrisch: 8 groepen, 3 aardlekschakelaars, krachtstroom en een wisselstroommeter
• Verwarming en warm water d.m.v. CV ketel: Benraad combi (2005)
• Keuken (2009) met veel keukenkastjes, een vaatwasser, afzuigkap, magnetron, quooker en koelkast
• Fornuis (Boretti) gecombineerd met dubbele oven en een inductiekookplaat.
• Kleinschalige bedrijvigheid toegestaan o.b.v. het bestemmingsplan
• In de inloopkast op de overloop is eenvoudig een 2e badkamer te realiseren (leidingwerk nabij)
• 15 zonnepanelen (315 Wp per stuk) geplaatst in 2020
• Pui van de entree is vernieuwd
• Bijkeuken is gerenoveerd
• Kelder is waterdicht gemaakt en voorzien van mechanische ventilatie
• Waterontharder aanwezig
• Schilderwerk buitenom is van 2016
• De overkapping is voorzien van internet aansluiting, Wifi en krachtstroom
