Omschrijving
Geen alledaags aanbod! Net buiten Gorredijk, tussen de weilanden, ligt dit prachtige vrijstaande landhuis met uitstraling. De woning is in 1993 zeer degelijk gebouwd (Posthumus Gorredijk) op een kavel van totaal 3810 m2. Hoogwaardige materialen gebruikt en keurig afgewerkt. Zeer geschikt landhuis voor mensen die wel landelijk willen wonen, maar dan zonder de zorgen over het onderhoud! Voorzien van een slaap- en badkamer op de begane grond, daardoor bestaat ook de mogelijkheid van kantoor/werkplek aan huis. Daardoor ook ideaal voor thuiswerkers.
Indeling: hal, toilet, woonkamer (48 m²) , woonkeuken (15 m²), slaapkamer (16 m²), complete badkamer, bijkeuken, inpandige garage (21 m²). Etage: ruime overloop met mogelijkheid van werkplek of kamertje. Verder 3 slaapkamers, inpandig balkon, kleine badkamer en mogelijkheid van extra kamer boven de garage. Deze ruimte is ook op te delen in een slaapkamer en een vanuit de garage bereikbare zolderruimte.
Ruime en nette tuin met vijver, grenzend aan de weilanden. Ruime verhoogde en vrijstaande houten schuur (48 m²). Het is hier niet alleen genieten van de rode beuk, maar ook van de diverse fruitbomen, zoals peer, appel pruim en kers (Morel).
We hebben overigens de unieke mogelijkheid van een virtuele rondleiding. Deze 3D rondleiding is zowel via onze website als Funda te bewonderen en geeft u al een prachtig en waarheidsgetrouw beeld. U kunt namelijk op een ‘Google-street-view-achtige manier’ door de gehele woning wandelen.
Gorredijk is een gezellig dorp aan de vaart (met sluis in de turfroute). Het dorp heeft alle voorzieningen, zoals meerdere supermarkten, gezellige winkeltjes, modeplein, museum, theater, grote sportaccommodatie en een groot aantal (sport)verenigingen en meerdere scholen (inclusief voortgezet). De natuurgebieden van Lippenhuizen, Hemrik, Beetsterzwaag, Oldeberkoop, Oudehorne e.d. zijn dichtbij (fietsafstand). Gorredijk is prima bereikbaar door de prima busverbindingen en de ligging nabij de A7, maar wel buiten gehoorafstand.
Neem uw eigen NVM makelaar mee!
Bijzonderheden:
• Verwarming en warm water d.m.v. CV combi ketel (2010), met onderhoudscontract
• Het schilderwerk buitenom is in 2021 professioneel uitgevoerd (Bethlehem Gorredijk)
• De woning wordt opgeleverd inclusief de aanwezige zitmaaier
• In 2018 is de oprit vernieuwd, evenals de walbeschoeiing
• Begane grond vrijwel geheel voorzien van vloerverwarming , hierdoor ook eenvoudiger geschikt te maken voor de toekomst (warmtepomp)
• Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing
• Keuken in licht eiken, voorzien van vaatwasser, keramische kookplaat, combi oven/magnetron, koelkast en afzuigkap
• Rondom voorzien van markiezen
• Woonkamer met mogelijkheid van gashaard, houtkachel of open haard
• Badkamer begane grond: met ligbad, douche, wastafelmeubel en designradiator
• Badkamer etage: met douche, wastafel, 2e toilet, designradiator en mechanische ventilatie
• Vanuit de woonkamer zijn openslaande deuren naar het zijterras aanwezig
• Het pand is niet aangesloten op de riolering maar op een vernieuwde 3 compartimenten tank
