Omschrijving
Een huis om verliefd op te worden! Wonen in het centrum van Gorredijk met alle voorzieningen op loopafstand. De woning is zeer sfeervol gemoderniseerd en heeft een eigen achterom. Vanuit de ruime woonkeuken stapt u zo de bijna 20 m diepe tuin in. Deze biedt veel privacy en is gelegen op het zuidoosten. Indeling: entree, woonkamer (± 20 m²), woonkeuken (± 24 m²) en badkamer. Etage: overloop met bergruimte, 2e toilet en 3 slaapkamers (± 8, 8 en 13 m²). Vrijstaande houten berging.
Inhoud ± 350 m³, bouwjaar oorspronkelijk ± 1920, perceel 217 m².
Gorredijk is een gezellig dorp aan de vaart (met sluis in de turfroute). Het dorp heeft alle voorzieningen, zoals meerdere supermarkten, gezellige winkeltjes, grote sportaccommodatie en een groot aantal (sport)verenigingen en meerdere scholen (inclusief voortgezet). De natuurgebieden van Lippenhuizen, Hemrik, Beetsterzwaag, Oldeberkoop, Oudehorne e.d. zijn dichtbij (fietsafstand). Gorredijk is uitstekend bereikbaar door de prima busverbindingen en de ligging nabij de A7, maar wel buiten gehoorafstand.
Neem uw eigen NVM makelaar mee!
Bijzonderheden:
• Elektrisch: met 6 groepen, 2 aardlekschakelaars en slimme meter
• Keuken (2000): v.v. keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser
• Badkamer (2019): v.v. douche, wastafel, designradiator en toilet
• Verwarming en warm water d.m.v. eigen CV combi ketel (Intergas 2019)
• Schilderwerk geheel in 2018 uitgevoerd
• Toilet etage vernieuwd in 2019
• Vrijwel geheel voorzien van isolerende beglazing (HR++)
• Kopers (voor eigen gebruik) tussen 18 en 35 jaar kunnen eenmalig vrijgesteld worden van overdrachtsbelasting
