Omschrijving
Gezien de grote belangstelling kunnen we op dit moment geen bezichtigingen meer aannemen.
(Her-)starters opgelet! Op een heerlijk ruime kavel van maar liefst 400 m² staat deze knusse 2 onder 1 kapwoning met garage. Gelegen midden in het dorp maar toch heerlijk vrij tegenover een groenvoorziening/begraafplaats en in de directe nabijheid van de basisschool. Bovendien goed onderhouden en grotendeels gemoderniseerd en geïsoleerd.
Indeling: hal, toilet, werkkamer (± 5 m²), woonkamer (± 21 m²), keuken (± 7 m²) met deur naar de diepe achtertuin op het zuiden en was/cv ruimte (± 2 m²). Etage: overloop, 2 slaapkamers (± 10 en 8 m²) en een badkamer (± 2 m²). Vrijstaande houten garage (± 27 m²)
Kavel 400 m². Bouwjaar ca. 1948.
Aldeboarn is een mooi dorp aan de Turfroute en staat o.a. bekend om de jaarlijkse Gondelvaart. Verder heeft het dorp een eigen voorzieningen zoals een tweetal basisscholen, een kleine supermarkt, café en een prima busverbinding naar Akkrum (treinverbinding) en de A32/A7 (Leeuwarden/Heerenveen e.d.).
Neem uw eigen NVM makelaar mee!
Bijzonderheden:
• Keuken (2006) v.v. 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en combi- oven
• Badkamer met wastafel en douche
• Elektrisch: 5 groepen met 2 aardlekschakelaars
• Verwarming en warm water d.m.v. eigen CV ketel (Intergas uit 2011)
• Muren en kruipruimte zijn in 2019 geïsoleerd
• Zijgevel opnieuw gevoegd en geïmpregneerd in 2016
• Geheel voorzien van isolerende beglazing (m.u.v. toilet)
• Schilderwerk buitenzijde is van 2017, de voordeur en 2 kozijnen op de etage zijn van kunststof
• Kopers (voor eigen gebruik) tussen 18 en 35 jaar kunnen eenmalig vrijgesteld worden van overdrachtsbelasting
