Omschrijving

Gezien het grote aantal belangstellenden kunnen we op dit moment geen bezichtigingen meer aannemen. U kunt ons wel een mail sturen om op de wachtlijst geplaatst te worden. Soms valt er een gaatje in het bezichtigingsschema en dan kunt u wellicht alsnog ingepland worden.


Wat een mooi plekje! Je zal er maar mogen wonen!

‘Als God in Frankrijk’ heet dat gevoel.

Landelijk gelegen gemoderniseerde luxe woonboerderij met vrijstaande garage en schuur. Heerlijk vrij gelegen op een kavel van maar liefst 6645 m², maar zeker niet afgelegen. Buiten de bebouwde kom, tegenover natuurreservaat Boornbergumer Petten en nabij natuurreservaat Kraanlannen (De Veenhoop). En ook niet ver van de prachtige bossen van Beetsterzwaag en de voorzieningen van Drachten.

De oorspronkelijke boerderij is in 1920 gebouwd en sinds 2002 nagenoeg geheel gerenoveerd en gemoderniseerd met behoud van sfeer en karakter. De tuin, met heel veel privacy, is ook een heerlijk paradijs met borders, fruitbomen, bosperceel en grasweide. En reeën, hazen en vele soorten vogels spotten op eigen erf!

Indeling: achter-entree, hal, tuingerichte woonkeuken (± 37 m²) met aangrenzende studiehoek (± 10 m²), woonkamer voorzijde (± 33 m²), badkamer, toilet, slaapkamer (± 19 m²), bijkeuken (± 15 m²). Etage: multifunctionele overloop (± 24 m²), berging en 3 slaapkamers (± 15, 15 en 7 m²), kastruimte en een bergkamer (± 7 m²), tweede badkamer met douche en toilet. Vrijstaande grote garage/schuur (± 66 m²) met zolder. Vrijstaande schuur (± 27 m²) met carport en een wagenschuur.
Het betreft een prachtig verzorgd geheel, inclusief hekwerk, sierbestrating, tuinaanleg, eigen sloot en buitenverlichting. Daarnaast zijn leuke extra’s bespreekbaar.

Boornbergum heeft een eigen bakker, supermarkt en twee basis scholen. Het winkelcentrum van Drachten is op fietsafstand en de bossen van Beetsterzwaag eveneens. De bereikbaarheid is ideaal, met de A7 op slechts 6 kilometer is de verbinding met bijvoorbeeld Groningen, Heerenveen en Leeuwarden prima. De omgeving is fantastisch en nodigt u uit om te fietsen, wandelen of zelfs te watersporten.

Oplevering bespreekbaar medio december 2021.

Neem uw eigen NVM Makelaar mee!

Bijzonderheden:
• Keuken (2017) v.v. quooker, 5 pits inductie kookplaat, vaatwasser, grote koelkast, oven en afzuigkap
• Verwarming en warm water d.m.v. Remeha HR CV ketel (nov. 2016)
• Sinds 2002 zijn 3 buitengevels volledig vernieuwd (spouw) en geïsoleerd
• Woonkeuken en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming
• Badkamer beneden (2010) met ligbad, inloopdouche en nieuw wastafelmeubel (2020)
• Apart toilet met urinoir
• Badkamer etage v.v. douche, 2e toilet en wastafel
• Elektrisch: volledig vernieuwd, 8 groepen, 2 krachtgroepen en 2 aardlekschakelaars
• De woning is aangesloten op de riolering
• Glasvezel aansluiting is aanwezig
• 14 zonnepanelen (2013)
• Janus houtkachel (2016) is ter overname
• Waterontharder (2020) en 2 airco units (2020) zijn bij de aanbieding inbegrepen
• In 2018 buitenom volledig geschilderd