Omschrijving

Ben je op zoek naar sfeer, ruimte, karakter en weinig werk? Dan heb je geluk, want bij deze woning kun je dat zelfs combineren met een mooie centrumligging in het gezellige dorp Makkinga. In het hart van Makkinga treft u deze sfeervolle, karakteristieke woning waar u in iedere kamer van de authentieke sfeer kunt genieten. De woning is in de afgelopen jaren geheel gerenoveerd en geïsoleerd met behoud van de prachtige karakteristieke kenmerken. De woning beschikt o.a. over twee werkkamers en een slaap- en badkamer op de begane grond.

Indeling: hal, sfeervolle woonkeuken (± 18 m²) met vele authentieke details mét het genot van een prachtige moderne keuken met luxe inbouwapparatuur. In de keuken treft u tevens een voormalige bedstee welke nu dienst doet als voorraadkast, een porseleinkast en een kelder. Verder op de begane grond: tuingerichte woonkamer (± 39 m²) met estrikken vloer met vloerverwarming, open haard en hoge plafonds, 3 slaapkamers (± 15, 17 en 12 m²) waarvan momenteel twee in gebruik als kantoor en de ouderslaapkamer is voorzien van inloopkast en toilet. Complete badkamer. Inpandige garage/schuur (± 59 m²). Verdieping: een ruimte die dienst kan doen als hobby/studeerkamer (± 26 m²). Hier treft u tevens een bergkast, verder een tweede badkamer en een grote 4e slaapkamer (± 21 m²).

Tuin: Rondom de woning treft u een fraai aangelegde tuin aan met o.a. een walnotenboom, een ingegraven trampoline, vijver en een mooie volgroeide border met o.a. hortensia’s en lavendel. De diverse terrassen bieden ieder weer een eigen sfeer waar het volop genieten is. Bouwjaar oorspronkelijk 1870, perceel 657 m² en inhoud ca. 1200 m³.

Neem uw eigen NVM makelaar mee!

Bijzonderheden:
• Geheel geïsoleerd, slechts 2000 m³ gasverbruik
• 2011: deels dak vernieuwd en geïsoleerd
• Verwarming en warm water d.m.v. CV-ketel, bouwjaar 2014
• Moderne keuken (2006) met o.a. een Boretti gasfornuis, een cooker, vaatwasser en een marmeren werkblad
met veel werkruimte en daglichtinval
• Royale garage met veel werk en bergruimte, plaats voor 2 auto’s en voorzien van krachtstroom
• Op afstand bedienbare toegangspoort en garagedeur (2011)
• Schilderwerk verkeerd in uitstekende staat
• De woning is op de eerste verdieping deels voorzien van kunststof kozijnen
• De kelder is uitstekend geschikt om wijn te bewaren, vanwege het droge, constante klimaat met ventilatie
• De badkamer (begane grond, 2005) is voorzien van een wastafel, toilet, hoekbad, douchehoek en urinoir
• De badkamer (etage) is voorzien van een toilet, douchehoek en wastafel