Omschrijving
Dit soort kansen komen niet vaak voorbij! Op een heerlijk rustige plek in het buitengebied van Heerenveen (Langezwaag), staat deze zeer goed onderhouden vrijstaande woonboerderij met weiland, garage en werkplaats. Een ideale plek voor rustzoekers maar wel met een goede bereikbaarheid: net buiten het dorp Langezwaag, met o.a. een basisschool en fraai sportcomplex, en op minder dan 10 (auto)minuten van Heerenveen (A32 en A7). Met slaap- en badkamer op de begane grond en nog 3 slaapkamers op de etage groot genoeg voor een gezin maar ook geschikt voor gelijkvloers wonen. Bovendien is er ook nog de goed verzorgde tuin en een weiland van ca. 5000 m² voor het houden van paarden of ander kleinvee.
Indeling: entree/hal, kelder, slaapkamer (± 12 m²), badkamer (± 4 m²), wc, woonkamer met openslaande deuren en houtkachel (± 32 m²), keuken (± 12 m²) en bijkeuken (± 9 m²) met zolder (± 7 m²). Etage: overloop met kastruimte, 3 slaapkamers (± 5, 6 en 10 m²). Verder op het perceel: overdekt terras en vrijstaande houten garage (± 17 m²) met werkplaats (± 31 m²) en berging (6 m²).
Perceel 7.540 m², inhoud ± 425 m³, bouwjaar 1986.
Langezwaag is een gezellig dorp tussen Heerenveen en Gorredijk met een sportcomplex, een basisschool en een actief verenigingsleven. De voorzieningen van Gorredijk en Heerenveen zijn dichtbij. Er is een uitstekende verbinding naar de A7/A32. De randstad is in een uurtje bereikbaar!
* Vanwege het coronavirus verzoeken wij u om vooraf extra goed de foto’s te beoordelen, het filmpje te bekijken en bij voorkeur ook de virtuele rondleiding te maken. Dit kan met behulp van de VR bril die wij voor u klaar hebben liggen. Op verzoek kan deze ook per post gestuurd worden. Op deze manier kunnen we samen voorkomen dat er onnodige bezichtigingen (met besmettingsrisico) plaats vinden.
Neem uw eigen NVM makelaar mee!
Bijzonderheden:
• Keuken (1986) keurig met nieuwe apparatuur: 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast.
• Badkamer: met dubbel wastafelmeubel, douchecabine en designradiator
• Verwarming en warm water d.m.v. eigen cv combi ketel (Remeha 2013)
• Energielabel C
• Elektrisch: 9 groepen, krachtstroom en 2 aardlekschakelaars
• Glasvezel aansluiting aangevraagd, nog geen abonnement voor diensten afgesloten
• Aangesloten op riolering
• Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020
