Omschrijving

Prachtige kans voor starters en doorstarters! Betaalbare benedenwoning met tuin en eigen oprit. Mooi gelegen in een kindvriendelijke buurt niet ver van het centrum van Gorredijk. Goed onderhouden en recent voorzien van nieuw kozijn met HR++ beglazing in de achtergevel (woonkamer). De huurketel is van 2017. Verder is de gehele woning voorzien van isolerende beglazing. Bovendien is de tuin voorzien van nette bestrating en een leuke veranda.

Indeling: hal, toilet, woonkamer (± 30 m²), keuken (± 7 m²) en bijkeuken (± 8 m²). Etage: overloop, badkamer en 2 slaapkamers (± 14 en 14 m²). De bijdrage aan de VVE is € 20 per maand voor de opstalverzekering. Inhoud ± 300 m³, bouwjaar ± 1980.

Gorredijk is een gezellig dorp aan de vaart (met sluis in de turfroute). Het dorp heeft alle voorzieningen, zoals meerdere supermarkten, gezellige winkeltjes, grote sportaccommodatie en een groot aantal (sport)verenigingen en meerdere scholen (inclusief voortgezet). De natuurgebieden van Lippenhuizen, Hemrik, Beetsterzwaag, Oldeberkoop, Oudehorne e.d. zijn dichtbij (fietsafstand). Gorredijk is prima bereikbaar door de goede busverbindingen en de ligging nabij de A7, maar wel buiten gehoorafstand.

Neem uw eigen NVM Makelaar mee!

Bijzonderheden:
• Keuken (2006): modern met 4 pits gaskookplaat en nieuwe wasemkap
• Badkamer: met 2e toilet, douche en wastafel
• Verwarming en warm water d.m.v. huur CV ketel (Intergas 2017)
• Geheel voorzien van isolerende beglazing
• Elektrisch: 3 groepen en aardlekschakelaar (en 2 loze groepen)
• Mechanische ventilatie-unit is vernieuwd
• De kruipruimte is geïsoleerd met isolatie chips
• Voorste slaapkamer voorzien van screen zonwering