Omschrijving
Uniek: een kavel van ruim 1000 m² binnen de bebouwde kom. Op een prachtige plek aan de rand van Gorredijk vindt u deze sfeervolle jaren 30 woning met fraai aangelegde tuin en ruime uitbouw. Niet alleen veel ruimte rond maar ook in de woning! Door het gebruik van o.a. een houtkachel, een zonneboiler, gedeeltelijke isolatie én de aanwezigheid van 15 zonnepanelen zijn de energielasten bijzonder laag.
Indeling: hal, kelder, keuken (± 9 m ²), woonkamer en suite (totaal ± 35 m²), bijkeuken/achterom (± 9 m²), toilet, aangebouwde berging (± 5 m²) en vrijstaande garage (± 27 m²). Etage: ruime overloop, 3 slaapkamers (± 8, 10 en 16 m²) en een badkamer (± 6 m²). Vaste trap naar de zolder (± 11 m²). Perceel 1020 m², inhoud ± 380 m³, bouwjaar ± 1933 en uitbouw 2010.
Gorredijk is een gezellig dorp aan de vaart (met sluis in de turfroute). Het dorp heeft alle voorzieningen, zoals meerdere supermarkten, gezellige winkeltjes, grote sportaccommodatie en een groot aantal (sport)verenigingen en meerdere scholen (inclusief voortgezet). De natuurgebieden van Lippenhuizen, Hemrik, Beetsterzwaag, Oldeberkoop, Oudehorne e.d. zijn dichtbij (fietsafstand). Gorredijk is prima bereikbaar door de prima busverbindingen en de ligging nabij de A7, maar wel buiten gehoorafstand.
Neem uw eigen NVM makelaar mee!
Bijzonderheden:
• Energielasten momenteel slechts € 45,– per maand
• Keuken: met vaatwasser, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en losse koel/vriescombi
• Badkamer: met 2e toilet, wastafel en douche
• Verwarming d.m.v. CV (ATAG 2010) en houtkachel
• Warm water d.m.v. zonneboiler boiler (200 liter)
• Elektrisch: 8 groepen
• Voorzien van vloerisolatie, dakisolatie, begane grond voorzien van isolerende beglazing en gedeeltelijk muurisolatie
• 15 zonnepanelen (2013) met een jaaropbrengst van ca. 2700 kWh
