Omschrijving
Goed nieuws: door de vakantieperiode hebben we besloten de periode van bezichtigen te verlengen. Bezichtigingen kunnen plaats vinden in de periode 5 tot en met 16 mei 2022. Graag horen we welke datum en tijdstip uw voorkeur heeft.
Hoe perfect wil je het hebben? Verhuisklare vrijstaande woning met prachtige uitstraling aan gewilde weg nabij het centrum van Gorredijk. Vanaf 2007 is bijna alles vernieuwd: keuken, badkamer, wc, cv installatie, HR++ beglazing, geïsoleerde vloer met vloerverwarming, leidingwerk, riolering, dakpannen, elektrisch…eigenlijk alles dus. Ook aan het buiten onderhoud is gedacht, met kunststof deuren, kozijnen, topgevel (garage) en goten heeft u nagenoeg geen schilderwerk meer. Dit is wat wij een gespreid bedje noemen! Zouden we nog bijna die 12 nieuwe zonnepanelen én de spouwisolatie vergeten! Erg belangrijk in deze tijden!
Indeling: hal, woonkamer met half open keuken (totaal ± 36 m²), ruime bijkeuken/achterom met toilet (± 11 m²) en half vrijstaande stenen garage (± 13 m²) met zolder. Etage: overloop, badkamer (± 6 m²) en 3 slaapkamers (± 9, 9 en 8 m²). Vlizotrap naar de zolderberging.
Inhoud ± 285 m³, bouwjaar oorspronkelijk ± 1938, perceel 314 m².
Gorredijk is een gezellig dorp aan de vaart (met sluis in de turfroute). Het dorp heeft alle voorzieningen, zoals meerdere supermarkten, gezellige winkeltjes, grote sportaccommodatie en een groot aantal (sport)verenigingen en meerdere scholen (inclusief voortgezet). De natuurgebieden van Lippenhuizen, Hemrik, Beetsterzwaag, Oldeberkoop, Oudehorne e.d. zijn dichtbij (fietsafstand). Gorredijk is goed bereikbaar door de prima busverbindingen en de ligging nabij de A7, maar wel buiten gehoorafstand.
Neem uw eigen NVM makelaar mee!
Bijzonderheden:
• Elektrisch: met slimme meter en 10 groepen met aardlekschakelaars
• 12 zonnepanelen (2021) met een capaciteit van 4730 Kwh
• Spouwisolatie aangebracht in 2021
• Keuken (2008): v.v. vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi magnetron en apothekerskast.
• Badkamer (2008): v.v. regendouche, wastafel, bad, designradiator en 2e toilet
• Verwarming en warm water d.m.v. eigen CV combi ketel (Nefit 2019)
• Er is een oprit vanaf de Nijewei én vanaf de Jodocus Heeringastraat
• Het platte dak is in 2017 vervangen
