Omschrijving

De gewilde jaren 30 stijl, vrijstaand, keurig onderhouden, gemoderniseerd én hartje centrum!
De ruime onderhoudsarme tuin ligt op het noord/oosten, maar door de ligging van de woning komt er de hele dag zon! De woning is gebouwd in de jaren 30 met spouwmuren en is in de periode 2002-2006 voorzien van nieuwe ramen met isolerende beglazing, openslaande deuren naar de tuin, moderne keuken en badkamer, nieuwe dakpannen en isolatie, betonvloer met vloerverwarming en een prachtige houten afwerkvloer. Rookgas afvoerkanaal voor houtkachel aanwezig. De ruime zolder is middels een vlizotrap bereikbaar. Mogelijkheid van garage. U kunt er zo in!

Indeling: entree, toilet, ruime sfeervolle woonkamer met open keuken (± 45 m²), aangrenzende bijkeuken (± 8 m²), kelder. Etage: overloop, 3 slaapkamers (± 5, 13 en 11 m²) en een ruime badkamer met 2e toilet. Vlizotrap naar de zolder (stahoogte).
Inhoud ± 390 m³, perceel 433 m², bouwjaar ± 1935.

Gorredijk is een gezellig dorp aan de vaart (met sluis in de turfroute). Het dorp heeft alle voorzieningen, zoals meerdere supermarkten, gezellige winkeltjes, grote sportaccommodatie en een groot aantal (sport)verenigingen en meerdere scholen (inclusief voortgezet). De natuurgebieden van Lippenhuizen, Hemrik, Beetsterzwaag, Oldeberkoop, Oudehorne e.d. zijn dichtbij (fietsafstand). Gorredijk is prima bereikbaar door de prima busverbindingen en de ligging nabij de A7, maar wel buiten gehoorafstand.

Neem uw eigen NVM makelaar mee!

Bijzonderheden:
• Elektrisch: 8 groepen met 2 aardlekschakelaars
• Verwarming d.m.v. CV (AWB HR uit 2002), woonkamer en keuken met vloerverwarming
• Geheel voorzien van isolerende beglazing en vloer- en dak/plafondisolatie.
• Sinds 2002 hardhouten ramen op de etage met isolerende beglazing
• Openslaande deuren naar de tuin
• Keuken v.v. koelkast, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser
• Badkamer met dubbele wastafel, douche, 2e toilet en hoek-bubbelbad
• Topgevel is van red cedar hout
• Recente voorzien van nieuwe dakgoten met hardhout omtimmering
• Schilderwerk grotendeels in 2018 uitgevoerd