Omschrijving
Graag ontvangen wij uw bezichtigingsaanvraag bij voorkeur via de mail!
Instapklare tussenwoning! Ideale woning voor starters (qua prijsklasse) of jong gezin (qua ruimte én prijsklasse). Deze degelijk gebouwde woning heeft betonnen vloeren, is zeer goed onderhouden en recentelijk nog grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. Door de hoge gootlijn veel ruimte op de etage en met een vaste trap naar de ruime zolder met mogelijkheid van 4e (slaap)kamer. Bovendien gelegen op een mooi plekje aan de Rattelwacht, met de achtertuin grenzend aan een ruim speelveld en aan de voorzijde een groenstrook.
Indeling: hal, woonkamer met open keuken, bijkeuken, tussenhalletje met trapopgang en toilet. Etage: 3 slaapkamers en een badkamer. Vaste trap naar de ruime zolder met mogelijkheid van 4e slaapkamer. Voor indeling en afmetingen: zie plattegronden.
Inhoud ± 375 m³, perceel 162 m², bouwjaar ca. 1981.
Gorredijk is een gezellig dorp aan de vaart (met sluis in de turfroute). Het dorp heeft alle voorzieningen, zoals meerdere supermarkten, gezellige winkeltjes, grote sportaccommodatie en een groot aantal (sport)verenigingen en meerdere scholen (inclusief voortgezet). De natuurgebieden van Lippenhuizen, Hemrik, Beetsterzwaag, Oldeberkoop, Oudehorne e.d. zijn dichtbij (fietsafstand). Gorredijk is prima bereikbaar door de goede busverbindingen en de ligging nabij de A7.
Neem uw eigen NVM makelaar mee!
Bijzonderheden:
• Verwarming en warm water d.m.v. lease CV ketel (ATAG, ± € 38,– p.m., afkoop € 478,–)
• Moderne badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet
• Keuken (2012): met oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, 5 pits gaskookplaat en afzuigkap
• Elektrisch: 4 groepen en 1 aardlekschakelaar
• In 2020 voorzien van kunststof kozijnen met draai/kiep ramen en voordeur
• Keurig aangelegde tuin (2019) grenzend aan achterom en speelveld
• Vaste trap naar ruime zolder met nieuw dakraam (2018) en wasmachine aansluiting
• Bijkeuken/berging vernieuwd in 2019
• Kopers (voor eigen gebruik) tussen 18 en 35 jaar kunnen eenmalig vrijgesteld worden van overdrachtsbelasting
