Omschrijving
Graag ontvangen we uw bezichtigingsaanvraag bij voorkeur per mail. We verzamelen eerst de reacties, zodat we daarna een planning kunnen maken voor de bezichtigingen. De bezichtigingen worden ingepland op dinsdag 22 maart, woensdag 23 maart, donderdag 24 maart en vrijdag 25 maart ’22.
Wát een mogelijkheden:
– dubbele bewoning
– mantelzorg
– B&B
– thuis werken
– kantoor / bedrijf aan huis
– praktijk aan huis
– een hobby die ruimte vraagt
Door de afmetingen is ook een combinatie hiervan mogelijk of eenvoudig te realiseren.
Deze grote jaren 30 woning met vrijstaand bijgebouw geeft legio mogelijkheden en kansen. Uiteraard moeten uw plannen beoordeeld worden, sommige functies zijn toegestaan in het hoofdgebouw, andere in het bijgebouw. We informeren u daar graag over. De ligging is prima; goed bereikbaar en nabij prachtige natuurgebieden.
Indeling: hal, toilet, riante woonkamer met aangrenzende eetkamer, dichte keuken, grote kelder, bijkeuken, achterom, 2 slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer. Etage: overloop, 3 slaapkamers, opslagruimte, en een 2e badkamer. Vlizotrap naar de zolder. Vrijstaand bijgebouw: hal, toilet, grote werkruimte, berging en inpandige garage. Etage: 4 werkruimtes/kantoren en een ruimte geschikt te maken voor pantry. Vrijstaande schuur voor fietsen en opslag.
Bouwjaar woning 1937, bijgebouw 1996, kavel 805 m².
De zusterdorpen Oude- en Nieuwehorne zijn gelegen in het zuidoosten van Friesland, op 8 km afstand van Heerenveen. Centraal gelegen met verschillende regionale fietsroutes en er zijn uitgebreide wandelmogelijkheden. Oude- en Nieuwehorne beschikken over een goed voorzieningenniveau (basisonderwijs, supermarkt, sportcomplex). Daarnaast is er veelzijdige kleinschalige bedrijvigheid en een bloeiend verenigingsleven.
Neem uw eigen NVM makelaar mee!
Bijzonderheden:
• Badkamer beneden (2007) met douche, wastafel en 2e toilet
• Badkamer etage (2007): met douche, ligbad, wastafel en 3e toilet
• Keuken: eenvoudig maar netjes v.v. oven, 4 pits gaskookplaat en afzuigkap
• Elektrisch woning: 12 groepen, 3 aardlekschakelaars
• Elektrisch bijgebouw: 8 groepen
• Het bijgebouw heeft aansluitingen voor gas, water en elektrisch
• Verwarming en warm water d.m.v. twee CV ketels (2004 en 2007)
• Glasvezel is aanwezig (maar nog geen contract actief)
• Kopers (voor eigen gebruik) tussen 18 en 35 jaar kunnen wellicht eenmalig vrijgesteld worden van overdrachtsbelasting
(afhankelijk v.d. koopsom)
