Omschrijving

Je zal er maar mogen wonen! In het buitengebied van het Friese dorp Lippenhuizen staat deze landelijk gelegen sfeervolle woonboerderij. Heerlijk vrij gelegen op een kavel van bijna 2000 m², maar zeker niet afgelegen. De voorzieningen van Jubbega en Gorredijk zijn op fietsafstand. En ook de ligging t.o.v. de A7 is prima: binnen anderhalf uur bent u bijvoorbeeld al in Amsterdam. De woning beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond en een ruime slaapkamer op de etage, maar meer slaapkamers zijn mogelijk. Extra pluspunt is het geïsoleerde bijgebouw met badkamer, 2 slaap/werkkamers, tuinkamer en schuur met eenvoudig keukenblok. O.a. geschikt als gastenverblijf, bed & brochje of praktijkruimte.
Indeling woning: hal, woonkeuken (± 27 m²), woonkamer met openslaande deuren naar het terras en de tuin met veel privacy (± 44 m²), slaapkamer (± 17 m²), badkamer (± 7 m²), toilet en 2e hal. Etage: zolderberging boven voorhuis, ruime slaapkamer (± 25 m²) met berging boven achterhuis.
Bijgebouw: hal met vaste kasten en wasmachine aansluiting, sauna (ter overname), 2 slaap- en/of werkkamers (± 15 en 15 m²), badkamer (± 6 m²), schuur (± 33 m²), tuinkamer (± 17 m²) en houtopslag.
Carport geschikt voor 2 auto’s en aanhanger.
Perceel 1857 m², inhoud ± 600 m³, bouwjaar oorspronkelijk 1893, na diverse verbouwingen in 2001 geheel gemoderniseerd.

Neem uw eigen NVM makelaar mee!

Bijzonderheden:
• Badkamer bijgebouw met wc, douche en wastafel
• Badkamer woning met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en designradiator
• Fraai aangelegde tuin met diverse terrassen, veel privacy, vijver en uitzicht over de landerijen
• Woonkeuken met 5 pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, keukenboiler en combi-magnetron.
• Voorzien van spouwmuur isolatie, isolerende beglazing en dakisolatie (energielabel C)
• Verwarming en warm water d.m.v. CV Combi ketel (Intergas 2012)
• Elektrisch: 10 groepen en 2 aardlekschakelaars
• Aangesloten op riolering
• Aanleg glasvezel is mogelijk