Omschrijving

Ziet u zichzelf hier al lekker genieten? Wat een uitzicht! Vanuit de woonkamer en vanaf uw balkon heeft u een prachtig uitzicht over de weilanden en de Opsterlandse Compagnonsvaart tot aan Lippenhuizen. Met een woonoppervlakte van ca. 131 m² is dit een bijzonder ruim appartement! Het royale balkon krijgt zomerdag zon vanaf ca. 3 uur ’s middags tot de zon ondergaat! Het gehele gebouw is rolstoelvriendelijk gebouwd en beschikt over een ruime parkeerkelder met eigen berging en parkeerplek. Het centrum van Gorredijk ligt op fietsafstand.

Indeling: hal, berging/bijkeuken (± 8 m²), woonkamer met half open keuken (± 60 m²), balkon (± 18 m²), 2 slaapkamers (± 15 en 20 m²), badkamer (± 9 m²) en toilet. Afgesloten berging (± 9 m²) en eigen parkeerplek in de kelder. Algemeen: bouwjaar 2004, woonoppervlakte ca. 131 m², actieve VVE met meerjarenplan. Bijdrage VVE € 181,43 per maand, liftinstallatie binnen en invalidenlift buiten, videofooninstallatie aanwezig.

Gorredijk is een gezellig dorp aan de vaart (met sluis in de turfroute). Het dorp heeft alle voorzieningen, zoals meerdere supermarkten, gezellige winkeltjes, grote sportaccommodatie en een groot aantal (sport)verenigingen en meerdere scholen (inclusief voortgezet). De natuurgebieden van Lippenhuizen, Hemrik, Beetsterzwaag, Oldeberkoop, Oudehorne e.d. zijn dichtbij (fietsafstand). Gorredijk is prima bereikbaar door de prima busverbindingen en de ligging nabij de A7, maar wel buiten gehoorafstand.

Neem uw eigen NVM makelaar mee!

Bijzonderheden:
• Keuken (2004): v.v. keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi magnetron en vaatwasser (± 2017)
• Badkamer: met bad, douche, wastafel en designradiator
• Trappenhuis met trap en lift, communicatie-unit bij hoofdingang, eigen berging en eigen parkeerplek in de kelder
• Uiteraard volledig geïsoleerd. Energielabel A.
• Bijkeuken met installatie voor verwarming en warm water d.m.v. HR combi ketel (AGPO 2004), luchtbehandelings installatie
Renovent en de voorzieningen voor de wasmachine.
• De gezonde Vereniging van Eigenaren (VVE) zorgt voor het onderhoud, schoonmaken, verzekering e.d. kosten: € 181,43
per maand.
• Elektrisch: 7 groepen 220 v, kookgroep 380 V en 2 aardlekschakelaars.