Omschrijving
Waar vindt u dit nog? Heerlijk rustig vrijstaand wonen aan de rand van een dorp met een vrije ligging aan de achterzijde en toch een goede bereikbaarheid. Binnen enkele minuten rijdt u op de A7 en grotere steden zoals Leeuwarden en Groningen bevinden zich op slechts zo’n 30 minuten. Ook voor gezinnen ideaal: de basisschool is op loopafstand. En kinderen kunnen kiezen uit twee nabij gelegen speelvelden.
De woning is in 1996 energiezuinig gebouwd (houtskeletbouw) en sindsdien keurig onderhouden. De huidige eigenaar heeft gekozen voor een afscheiding tussen keuken en woonkamer waardoor een ruime woonkeuken is ontstaan maar als u meer openheid wenst is deze wand eenvoudig te verwijderen. De tuin biedt zeer veel privacy en is onlangs voorzien van een tuinschuur met overdekt terras.
Indeling: hal, toilet, woonkamer (± 27 m²) met aangrenzende tuingerichte woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin (± 25 m²), bijkeuken en garage (± 26 m²). Tuin met berging (± 9 m²) en overdekt terras. Etage: overloop, 3 slaapkamers (± 16, 7 en 7 m²) en een nette badkamer in lichte kleuren. 2e etage: ruime zolder (via vlizotrap). Bouwjaar 1996, perceel 562 m², inhoud ± 400 m³.
Tijnje is een gezellig dorp, met een basisschool en een rijk verenigingsleven! Ook de ligging is prima, want Tijnje ligt nabij de A7 en Gorredijk, centraal in de driehoek Leeuwarden-Drachten-Heerenveen.
Neem uw eigen NVM makelaar mee!
Bijzonderheden:
• Keuken (1996): met 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vernieuwde vaatwasser en combi magnetron (Miele)
• Badkamer: met wastafel, 2e toilet, ligbad en douche
• Verwarming d.m.v. heteluchtverwarming (Brink 1996)
• Warm water d.m.v. eigen geiser
• Elektrisch: 6 groepen en 2 aardlekschakelaars
• Schilderwerk buitenom recent nog uitgevoerd
