Omschrijving
Graag ontvangen we uw bezichtigingsaanvraag bij voorkeur per mail. We verzamelen eerst de reacties, zodat we daarna een planning kunnen maken voor de bezichtigingen. De bezichtigingen worden ingepland op 7, 8 en 9 september 2021.
Deze hoekwoning met garage is de afgelopen 5 jaar geheel gemoderniseerd!
Wat een mooie kans voor starters, doorstarters of herstarters. Hier kun je namelijk zo in want alles is al voor je gedaan: o.a. nieuwe keuken, cv ketel, zonneboiler, zonnepanelen, vloer- en spouwisolatie, HR ++ beglazing en betonvloer met vloerverwarming. Bovendien zijn bijna alle ramen en kozijnen van kunststof, dus weinig onderhoud. Heerlijk licht, netjes onderhouden en bewoond met een tuin op het zuid/oosten en een eigen oprit geschikt voor meerdere voertuigen en een garage. Wat wil je nog meer?.
Indeling: hal, woonkamer met half open keuken (totaal ± 29 m²) en bijkeuken (± 8 m²). Etage: overloop, 3 slaapkamers (± 6, 9 en 13 m²) en badkamer (± 4 m²). Vliering in 2 delen met extra bergruimte. Vrijstaande houten garage (± 26 m²). Inhoud ± 270 m³, perceel 228 m², bouwjaar ± 1957.
Nij Beets is een gezellig dorp aan het Polderhoofdkanaal met o.a. twee basisscholen, kleine supermarkt, sportverenigingen en openlucht zwembad. Gelegen nabij fraaie natuurgebieden en op korte afstand van de A7 en de vele voorzieningen van Drachten. De randstad is in een uur bereikbaar!
Neem uw eigen NVM makelaar mee!
Bijzonderheden:
• Verwarming d.m.v. Intergas cv combi ketel (2020), vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer
• Warm water d.m.v. zonneboiler (2020)
• Badkamer met 2e toilet, bad en wastafel
• Keuken (2017) met koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap en combi oven
• Elektrisch: geheel vernieuwde meterkast en bedrading met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars en mogelijkheid voor 3 fasen
aansluiting
• Geïsoleerde betonvloer en kruipruimte voorzien van isolatiechips
• Spouwmuurisolatie en HR++ beglazing
• Wanden en plafonds zijn gestuct, leidingen zijn weg gefreesd en de woning is recentelijk geheel geschilderd
• 10 zonnepanelen (2019)
• Verkoop is onder voorbehoud van definitieve aankoop andere woning tot 01-10-2021
• Kopers (voor eigen gebruik) tussen 18 en 35 jaar kunnen eenmalig vrijgesteld worden van overdrachtsbelasting
