Omschrijving
Wow wat een sfeer en plekje! Op een prachtige plek aan doorgaand water van de Compagnonsvaart (Turfroute) gelegen woonboerderij met grote garage en rondom vrij uitzicht over de landerijen. De woning is de afgelopen jaren zeer sfeervol gemoderniseerd en grotendeels instapklaar. Met 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond behoort gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden, op de etage is nog een zeer ruime slaapkamer met eigen badkamer.
Heerlijk vrij gelegen op een kavel van ruim 3.000 m² nabij de nieuwe N381 en de A7, daardoor een uitstekende bereikbaarheid terwijl u midden in de natuur woont, u bent zo in Drachten, Heerenveen, Assen, Leeuwarden en/of Groningen.
Indeling: hal, berging, toilet, badkamer, 2 slaapkamers (± 21 en 11 m², waarvan één met openslaande tuindeuren), tuingerichte woonkamer met houtkachel en open keuken (± 51 m²). Vanuit de woonkamer/keuken is via de schuifpui het overdekte terras (± 16 m²) bereikbaar. Etage achterhuis via vaste trap: grote slaapkamer (± 16 m²), bergruimte en een doucheruimte met 2e toilet. Etage voorhuis: zolderberging via vlizotrap. Vrijstaande dubbele garage (± 87 m²) met spouwmuren en overkapping.
Bouwjaar oorspronkelijk ca. 1934. Inhoud ca. 550 m³. Kavel 3046 m².
Wijnjewoude is een gezellig dorp met een rijk verenigingsleven.
De ligging tussen de natuurgebieden Duurswouderheide, Weinjeterper Schar en de nabij gelegen landgoederen/bossen van Beetsterzwaag is fantastisch voor natuurliefhebbers. De bereikbaarheid van de grotere plaatsen in de vierhoek Drachten, Groningen, Assen en Heerenveen is bijzonder gunstig.
Neem uw eigen NVM makelaar mee!
Bijzonderheden:
• Verwarming en warm water d.m.v. Daalderop CV ketel Combifort 2007
• Moderne keuken (2017): met vaatwasser, afzuigkap, en iets ouder 5 pits gasfornuis en losse koelkast
• Badkamer begane grond (2016): modern met dubbel wastafelmeubel, bubbelbad en designradiator
• Badkamer etage: met 2e toilet en douche
• Schilderwerk wordt regelmatig bijgehouden en is in 2019 deels weer uitgevoerd
• Het geheel is op de riolering aangesloten
• Aanleg glasvezelaansluiting is bijna afgerond
