Omschrijving
Pluspunten: locatie, uitstraling, sfeer, modernisatie, isolatie, zonnepanelen, praktijkruimte, slaap- en badkamer op de begane grond… eigenlijk te veel om op te noemen. Gelukkig ook een enkel minpuntje: de modernisatie is nog niet geheel voltooid.
Op de begane grond is door de aanbouw (2007) erg veel ruimte ontstaan. Er is voldoende mogelijkheid voor praktijk aan huis, dit kan inpandig maar ook in de leuke vrijstaande praktijkruimte (2009) achter in de tuin. Uiteraard kunnen deze ruimtes ook anders gebruikt worden. Gelegen aan de rand van het dorp en binnen 5 minuten rijdt u op de A7. Perceel 715 m², bouwjaar oorspronkelijk ± 1914, uitbreiding en laatste modernisatie 2007.
Indeling: hal, werkkamer, woonkamer, woonkeuken, bijkeuken (± 10 m²), 2 (slaap)kamers met schuifpui (± 10 en 10 m²), toilet en badkamer (± 8m²). Etage: overloop, 2 slaapkamers en berging. Vrijstaande praktijkruimte (± 25 m²).
Nij Beets is een gezellig dorp aan het Polderhoofdkanaal met o.a. een basisschool, kleine supermarkt, sportverenigingen en openlucht zwembad. Gelegen nabij fraaie natuurgebieden en op korte afstand van de A7 en de vele voorzieningen van Drachten. Er is een uitstekende verbinding naar de A7. De randstad is in een uur bereikbaar!
Neem uw eigen NVM makelaar mee!
Bijzonderheden:
- Badkamer (2007) met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
- Marquardt keuken uit 2007 met magnetron, koelkast, apothekerskast, afzuigkap en groot fornuis met oven en 6 pits gaskookplaat
- Verwarming en warm water d.m.v. eigen CV combi ketel (Remeha 2007) in combinatie met vloerverwarming (woonkamer, woonkeuken, slaapkamers begane grond)
- Grotendeels geïsoleerd en voorzien van isolerende beglazing
- Voorzien van 18 zonnepanelen (2007, opbrengst ca. 3400 kw/h), bij de koop inbegrepen.
- Regenwatertank van 13.000 liter voor wc en wasmachine, nog geschikt te maken voor gebruik en besparing energie
- Elektrisch: voldoende groepen en aardlekschakelaars
- Vrijstaande praktijkruimte (2009) van ca. 25 m²: volledig geïsoleerd met eigen toilet, houtkachel, aansluiting voor douche en klein keukenblokje
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2017
