Omschrijving

Deze hoekwoning heeft meer ruimte dan de voorgevel doet vermoeden!
Wat een mooie kans voor starters, doorstarters of herstarters. De woning is ruim genoeg voor een gezin. Heerlijk licht, netjes onderhouden en bewoond en een tuin op het westen. Wat wil je nog meer? Aan de achterzijde heeft de woning een hoge gootlijn, waardoor de woning verrassend ruim is. Met een eigen oprit voor 2 auto’s en de mogelijkheid van een garage of carport.

Indeling: hal, toilet, woonkamer met half open keuken (totaal ± 39 m²) en bijkeuken (± 14 m²) met zolder. De tuin op het westen met schuur is via de achterom bereikbaar. Etage: overloop, 3 slaapkamers (± 11, 11 en 9 m²), badkamer en een naastgelegen berging welke de mogelijkheid biedt om de badkamer uit te breiden. Zoldertje met extra bergruimte.

Inhoud ± 360 m³, woonoppervlakte ± 106 m², perceel 230 m², bouwjaar ± 1970.

Tijnje is een gezellig dorp met een rijk verenigingsleven, basisonderwijs en een zeer gunstige ligging nabij de A7 tussen Heerenveen en Drachten.

* Vanwege het coronavirus verzoeken wij u om vooraf extra goed de foto’s te beoordelen, het filmpje te bekijken en bij voorkeur ook de virtuele rondleiding te maken. Dit kan met behulp van de VR bril die wij voor u klaar hebben liggen. Op verzoek kan deze ook per post gestuurd worden. Op deze manier kunnen we samen voorkomen dat er onnodige bezichtigingen (met besmettingsrisico) plaats vinden.

Neem uw eigen NVM makelaar mee

Bijzonderheden:
• Verwarming d.m.v. AWB cv combi ketel (2011)
• Warm water d.m.v. zonneboiler
• Badkamer met douche en wastafel
• Keuken met vaatwasser, koelkast, afzuigkap en gasfornuis
• Elektrisch: 8 groepen en 2 aardlekschakelaars
• Kruipruimte is voorzien van isolatiemateriaal (isolatiechips)
• Schilderwerk is in 2013 volledig gedaan en in 2019 bijgewerkt
• Extra: er is een bergzolder aangebracht en een extra berging aangebouwd