Omschrijving
Let op! Zeer geschikt voor mantelzorg of kangoeroewoning, maar ook voor kantoor aan huis of ander aan huis verbonden beroep. Deze degelijke vrijstaande woning is gebouwd in de jaren 70, maar gemoderniseerd sinds 2008 en toen ook uitgebouwd met een zelfstandige zorgunit. Gelegen op de hoek met de Loksleane op een kavel van 748 m².
Indeling: begane grond; entree, hal, woonkamer (± 30 m²), woonkeuken (± 14 m²), badkamer, toilet en twee slaapkamers (± 13 en 9 m²). Aanbouw: entree, woonkamer/keuken (± 18 m²), slaapkamer (± 11 m²) met aangrenzende badkamer. Aangebouwde garage. Etage: ruime overloop met kastruimte en twee slaapkamers (± 11 en 15 m²).
Wijnjewoude is een gezellig dorp met een rijk verenigingsleven.
De ligging tussen de natuurgebieden Duurswouderheide, Weinjeterper Schar en de nabij gelegen landgoederen/bossen van Beetsterzwaag is fantastisch voor natuurliefhebbers. De bereikbaarheid van de grotere plaatsen in de vierhoek Drachten, Groningen, Assen en Heerenveen is bijzonder gunstig.
* Vanwege het coronavirus verzoeken wij u om vooraf extra goed de foto’s te beoordelen, het filmpje te bekijken en bij voorkeur ook de virtuele rondleiding te maken. Op deze manier kunnen we samen voorkomen dat er onnodige bezichtigingen (met besmettingsrisico) plaats vinden.
Neem uw eigen NVM makelaar mee!
Bijzonderheden:
• Keuken woning (2008) met koelkast, vaatwasser, 4 pits gaskookplaat en afzuigkap
• Keuken unit (2008) met koelkast, 4 pits gaskookplaat en afzuigkap
• Badkamer woning met douche, wastafel en wasmachine aansluiting
• Badkamer unit met douche, toilet, wastafel en wasmachine aansluiting
• Verwarming en warm water woning d.m.v. CV combi (Nefit 2000)
• Verwarming en warm water unit d.m.v. CV combi (2008)
• Elektrisch: 12 groepen en 3 aardlekschakelaars
• Kruipruimte woning is gevuld met een laag schelpen
• Overdracht dient plaats te vinden bij notariskantoor Kooi te Beetsterzwaag
• Kopers (voor eigen gebruik) tussen 18 en 35 jaar kunnen eenmalig vrijgesteld worden van overdrachtsbelasting
