Bizarre tijden…. alles loopt anders dan anders. Daarom schrijf ik nu even niet over de woningmarkt. Makelaars hebben geluk, voor ons is weinig veranderd. Deze column gaat over de gedupeerde ondernemers van de lockdown. Om ze een hart onder de riem te steken. Niet alleen ondernemers, ook verenigingen, dorpshuizen en musea. Alhoewel, dat zijn eigenlijk…

Soms worden we verrast door bijzondere reacties. We hebben onlangs een buurtmailing gedaan (op adres) waarin we met betrekking tot een vrijblijvende waardebepaling het volgende aanbieden: ‘Als u voor een kopje koffie zorgt, sturen wij geen nota’. Gelukkig is de mailing heel positief ontvangen en worden we vaak uitgenodigd. Soms zelfs met gebak erbij! Maar…

Bijna iedereen kent het principe van een huis kopen onder voorbehoud van verkoop eigen woning. Dubbele lasten zijn namelijk nooit leuk. Maar de huizenmarkt is een beetje op hol geslagen de laatste tijd. We merken steeds vaker dat mensen juist pas willen verkopen als ze eerst een ander huis gevonden hebben. Angst om ‘dakloos’ te…

Het is lastig om in de huidige woningmarkt een huis te kopen. En dan bedoelen we niet alleen de zoektocht, wat ook al lastig genoeg is. Nee, het lijkt ons voor een koper lastig om een prijs (een bod) te bepalen. We zien soms vraagprijzen voorbij komen waar we erg van schrikken. Gelukkig kunnen wij…

Als consument sta je soms tegenover een professionele partij, bijvoorbeeld een makelaar, een belegger, een handelaar, een huisjesmelker. Dat kan voor bijzondere situaties zorgen. Zo krijgen wij als makelaar na een bezichtiging regelmatig de vraag: ‘wat moeten we bieden om in aanmerking te komen voor deze woning?’. Deze potentiële koper stelt die vraag dan aan…

Wachten op prijsstijging… of juist op prijsdaling, wat is verstandig om te doen? Het hangt altijd af van de situatie waarin je zit.  Het antwoord kan heel simpel samengevat worden: als je verhuist naar een goedkopere woning is wachten op prijsstijging verstandig. Maar wil je juist naar een duurder huis dan is wachten op prijsstijging…

Gelukkig komt het niet vaak voor, maar soms kom je als makelaar in een lastig parket: Stel je bent makelaar van de verkoper en dus ook adviseur van de verkoper. Dan is het de bedoeling dat je de belangen van je opdrachtgever zo goed mogelijk behartigd. Lijkt vrij helder, toch? Maar nu de volgende situatie:…

  Antwoord: De verkoper! Hoewel het antwoord in eerste instantie simpel lijkt, moet er wel een kleine toelichting bij. De verkoper is ‘de baas’ en mag dus zelf bepalen welke vraagprijs er op het huis komt. Meestal vraagt de verkoper advies aan een makelaar. De ene makelaar gaat daar wat anders mee om dan de…

Een makelaar kiezen… lastig? Wij maken het je gemakkelijker! Hierbij een profiel van potentiële klanten die perfect bij ons passen: Je houdt van ‘afspraak is afspraak’ Je wilt niet lang wachten op reactie Je merkt dat je vaak kiest voor goede kwaliteit producten Onderhandelen is niet je sterkste punt Een goed plan van aanpak is…

Sleutelverklaring, wel of niet doen….? In de meeste gevallen krijgt de koper na het tekenen van de leveringsakte bij de notaris de sleutels van de woning. Dat is ook het moment waarop koper de nieuwe eigenaar wordt. Soms heeft de koper er behoefte aan om de woning al vóór het ondertekenen van de akte van…