Mijn favorieten

Vrij Op Naam

       

Gedurende deze actie betaalt de verkoper de overdrachtsbelasting en ook de kosten voor de notaris voor de eigendomsoverdracht. KLIK HIER om te zien welke woningen meedoen!


* deze actie is geldig voor de woningen die daar zichtbaar aan deelnemen en uitsluitend indien de koop binnen de voor dat huis geldende periode verkocht wordt.

Uitleg inzake het verschil tussen "kosten koper" (k.k.) en "vrij op naam" (v.o.n.):

Wat is vrij op naam?
Soms neemt de verkoper de kosten voor de overdracht van de woning op zich. De woning wordt dan ‘vrij op naam’ (v.o.n.) aangeboden.
Onder vrij op naam vallen de volgende kosten:
-Overdrachtsbelasting 2% over de koopsom (woningen)
-Notariskosten voor de opmaak van de akte van levering + kadasterkosten voor inschrijving akte van levering (koopakte) + btw, circa € 500,-- a € 700,--

De koper betaalt bij vrij op naam zelf de volgende kosten:
De kosten die mogelijk gemaakt moeten worden voor het afsluiten van een hypotheek:
- Notariskosten voor het opmaken van de hypotheekakte + -kadasterkosten voor het inschrijven van de hypotheekakte + btw, circa € 500,-- a € 700,--
- taxatie kosten t.b.v. hypotheek, tussen 400 en 600 euro
- afsluitprovisie hypotheek, verschilt per bank/hypotheekadviseur (onderhandelbaar) en ligt meestal tussen 1000 en 3000 euro
soms komt daar nog één extra post bij, te weten:
- soms kan een koper NHG (Nationale Hypotheek Garantie) krijgen, dat kost 1% van de hypotheeksom
(Prijsklasse ca. € 245.000,--, klik hier voor de NHG normen).

Onder vrij op naam vallen nooit de makelaarskosten. Als een verkoper een makelaar inschakelt voor de verkoop van zijn/haar woning dan zal de verkoper de kosten van deze makelaar moeten betalen. Als de koper een makelaar inschakelt voor de aankoop van een woning zal de koper de kosten van deze makelaar moeten betalen.