Wie bepaalt de vraagprijs van een huis?

Door: Sierd Moll op 21/01/2018

De verkoper!

Hoewel het antwoord in eerste instantie simpel lijkt, moet er wel een kleine toelichting bij. De verkoper is ‘de baas’ en mag dus zelf bepalen welke vraagprijs er op het huis komt. Meestal vraagt de verkoper advies aan een makelaar. De ene makelaar gaat dat wat anders mee om dan de andere. Wij vinden het erg belangrijk dat we het eens zijn met de vraagprijs die de verkoper wil hanteren. Het moet in zekere verhouding staan tot de getaxeerde waarde (vinden wij). In de praktijk komt het er op neer dat wij alleen starten met een verkoopopdracht als we zelf ook achter de vraagprijs staan. Ons advies aan verkopers: stel je makelaar de vraag of hij/zij achter de vraagprijs staat. Een makelaar die dat niet positief kan beantwoorden zal niet snel een koper overtuigen. Bij ons heeft u die zorg niet, wij starten alleen als we het met de vraagprijs eens zijn.