Eerste compagnonsweg 27

Zoveel mensen zoveel wensen… en hier kun je ze allemaal waar maken!

We sommen de pluspunten van deze unieke woonboerderij graag voor je op:

• Bouwjaar 2000

• Energielabel A

• Kavel bijna 3 hectare

• Gelijkvloers wonen mogelijk

• Gastenverblijf aanwezig

• Keurig onderhouden

• Riant en luxe tuinkamer met houtkachel, buitenkeuken en toilet

• Landelijk gelegen

• Natuurgebieden dichtbij

• Uitvalswegen in de buurt (maar buiten gehoor)

• Groot woonoppervlakte

• Ideaal voor paardenliefhebbers (5 volwaardige boxen aanwezig)

• Groot wagenhok met driedubbele carport

• Twee badkamers aanwezig

• Niet afgelegen maar wel veel privacy

Indeling: hal, riante woonkamer/woonkeuken met luxe keukenopstelling, slaapkamer, sportkamer, bijkeuken, complete badkamer met sauna, toilet, inpandige schuurruimte. Etage: overloop, 4 slaapkamers, bergruimte en een 2e badkamer. Tweede etage: zolderruimte.

Bijgebouw (ca. 2006): met op de begane grond 5 paardenboxen, schuurruimte en een dubbele carport. Etage: zolderruimte en een gastenverblijf.

Tuinkamer: voorzien van houtkachel, buitenkeuken en eigen toilet.

Voor een nog betere beleving verwijzen we naar de plattegronden, de foto’s én de unieke mogelijkheid van een virtuele rondleiding. Deze link is via ons kantoor te verkrijgen en geeft u al een prachtig en waarheidsgetrouw beeld. U kunt dan op een ‘Google-street-view-achtige manier’ door de gehele woning wandelen.

Bontebok is een dorp met ca. 400 inwoners in de gemeente Heerenveen met een rijk verenigingsleven en een dorpshuis. Voor de winkels bent u aangewezen op dorpen zoals Nieuwehorne, Gorredijk of Heerenveen. De basisschool in De Knipe is op fietsafstand. Natuurgebieden als het “Katlijker Schar”, “de Kiekenberg”, “de Tjongervallei” en Oranjewoud zijn nabij. Dit alles op ca. 10 minuten autorijden van Heerenveen, de A32 (richting Zwolle) en de A7 (richting Drachten-Groningen).

Bijzonderheden:

• Dakrenovatie 2019, inclusief dakgoten en dakkapel (kunststof)

• Badkamer (2014) voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel, Finse sauna (+ infrarood), vloerverwarming en designradiator

• Tweede badkamer: met wastafel, douche,2e toilet en designradiator

• Keuken (2010) met vaatwasser, combi magnetron, koelkast, close in boiler, afzuigkap (2023) fornuis met over en 5 pits inductiekookplaat (2023)

• Zonnepanelen: 59 stuks met een vermogen van 275 Wp per stuk

• Meterkast in 2025 vernieuwd en verzwaard

• Volledig geïsoleerd, energielabel A

• Waterontharder aanwezig

• Verwarming en warm water d.m.v. Atag 2014 (nieuwe verdeler 2025)

• Twee houtkachels (woonkamer en tuinkamer) blijven achter

• Gastenverblijf (bovenwoning) is gasloos, wordt verwarmd middels infrarood vloerverwarming

• Begane grond grotendeels voorzien van plavuizen met vloerverwarming

• Buitenom geheel in 2022 professioneel geschilderd en in 2024 waar nodig bijgewerkt