Vóór Funda? Ssst stille verkoop…

 sierd moll horen zien en zwijgen handen voor de oren handen voor ogen hand voor mond

Niet alle verkopers willen de woning in de actieve verkoop plaatsen. Ze willen soms liever geen bord in de tuin. Ook het vermelden op Funda gaat ze (nog) een stap te ver. Dat is voor zoekers wel jammer want u kunt, als woningzoekende, deze woningen dus niet traceren. Toch zijn deze verkopers best bereid om de woning te verkopen. Ze kiezen eigenlijk voor een zogenaamde ‘stille verkoop’. Via de makelaar wordt het huis dan uitsluitend aangeboden aan actieve zoekers, die bij een makelaar staan ingeschreven. Dat is een selectieve groep serieuze belangstellenden!

Hieronder een overzicht van de woningen welke wij in stille verkoop hebben of via stille verkoop hebben verkocht in de afgelopen periode.

Stille Verkoop

Gorredijk

€ 139500 k.k.
Hier kan dat nog: ruim wonen en toch lage woonlasten! Deze ruime tussenwoning met hoge gootlijn en vaste trap naar zolder geeft u de mogelijkheid. Gelegen in een recent gerenoveerde, kindvriendelijke buurt met alleen bestemmingsverkeer. De woning is degelijk gebouwd met stenen verdiepingsvloeren en een vrijstaande stenen berging. Zonnige tuin op het westen. Inhoud ± 385 m³, perceel 159 m² en bouwjaar ± 1975.

Hier kan dat nog: ruim wonen en toch lage woonlasten! Deze ruime tussenwoning met hoge gootlijn en vaste trap naar zolder geeft u de mogelijkheid. Gelegen in een recent gerenoveerde, kindvriendelijke buurt met alleen bestemmingsverkeer. De woning is degelijk gebouwd met stenen verdiepingsvloeren en een vrijstaande stenen berging. Zonnige tuin op het westen.

Inhoud ± 385 m³, perceel 159 m² en bouwjaar ± 1975.

Stille Verkoop

Donkerbroek

€ 335000 k.k.
Ideaal voor liefhebbers van paarden, kleinvee, natuur en/of een royale tuin. De kavel is maar liefst 7830 m² groot. Aan het eind van een doodlopende weg (verhard pad) treft u deze keurige vrijstaande woning met slaap – en badkamer op de begane grond. Vrij uitzicht over de landerijen en de nabij gelegen N381. De woning is sfeervol en bijzonder wat betreft de indeling. Daardoor zijn er veel mogelijkheden om het naar eigen smaak en wens te maken indien nodig. Voor sommige kopers zal modernisering gewenst zijn. Inhoud woonhuis met zolder ± 650 m³, bouwjaar 1965 en eind jaren 80 is de woning uitgebouwd/vergroot.

Ideaal voor liefhebbers van paarden, kleinvee, natuur en/of een royale tuin. De kavel is maar liefst 7830 m² groot. Aan het eind van een doodlopende weg (verhard pad) treft u deze keurige vrijstaande woning met slaap – en badkamer op de begane grond. Vrij uitzicht over de landerijen en de nabij gelegen N381. De woning is sfeervol en bijzonder wat betreft de indeling. Daardoor zijn er veel mogelijkheden om het naar eigen smaak en wens te maken indien nodig. Voor sommige kopers zal modernisering gewenst zijn.

Inhoud woonhuis met zolder ± 650 m³, bouwjaar 1965 en eind jaren 80 is de woning uitgebouwd/vergroot.

Stille Verkoop

Lippenhuizen

€ 350000 k.k.
Wie zoekt naar sfeer en uitstraling kan stoppen met zoeken! Deze zeer sfeervolle woning ligt in het centrum op een ruime kavel van maar liefst 885 m². De woning is in de periode 2001 – 2006 grondig gerenoveerd, geïsoleerd en gemoderniseerd met behoud van sfeer. Inhoud 550 m³, oorspronkelijke bouwjaar 1904

Wie zoekt naar sfeer en uitstraling kan stoppen met zoeken! Deze zeer sfeervolle woning ligt in het centrum op een ruime kavel van maar liefst 885 m². De woning is in de periode 2001 – 2006 grondig gerenoveerd, geïsoleerd en gemoderniseerd met behoud van sfeer.

Inhoud 550 m³, oorspronkelijke bouwjaar 1904

Verkocht onder voorbehoud

Gorredijk

€ 139500 k.k.
Een wens van velen: wonen aan het water! Deze knusse starterswoning is prachtig gelegen aan de Compagnonsvaart, onderdeel van de “Turfroute”. Uiteraard op loopafstand van hartje centrum van Gorredijk. Vanaf 2009 is de woning grotendeels gemoderniseerd en o.a. voorzien van een nieuwe keuken, hangcloset, kunststof schuifpui, laminaat en uitbreiding van de meterkast

Een wens van velen: wonen aan het water! Deze knusse starterswoning is prachtig gelegen aan de Compagnonsvaart, onderdeel van de “Turfroute”. Uiteraard op loopafstand van hartje centrum van Gorredijk. Vanaf 2009 is de woning grotendeels gemoderniseerd en o.a. voorzien van een nieuwe keuken, hangcloset, kunststof schuifpui, laminaat en uitbreiding van de meterkast

Stille Verkoop

Jubbega

€ 285000 k.k.
Heerlijk ruim en vrij wonen midden in Jubbega! Het voormalige winkelpand is verbouwd tot een zeer ruime en sfeervolle woning met o.a. werkplaats en garage. Volop mogelijkheden voor jong en oud. Met een woonoppervlak van ca. 260 m² en nog ca. 100 m² aan overige ruimte is er genoeg ruimte voor een groot gezin, het beoefenen van een ruimtevragende hobby en/of inwonende ouders (na verbouw). De woning staat op een kavel van 695 m² waardoor er ook nog ruimte overblijft voor een tuin met veel privacy. Het kernwoord bij deze woning is dus RUIMTE!

Heerlijk ruim en vrij wonen midden in Jubbega! Het voormalige winkelpand is verbouwd tot een zeer ruime en sfeervolle woning met o.a. werkplaats en garage. Volop mogelijkheden voor jong en oud. Met een woonoppervlak van ca. 260 m² en nog ca. 100 m² aan overige ruimte is er genoeg ruimte voor een groot gezin, het beoefenen van een ruimtevragende hobby en/of inwonende ouders (na verbouw). De woning staat op een kavel van 695 m² waardoor er ook nog ruimte overblijft voor een tuin met veel privacy. Het kernwoord bij deze woning is dus RUIMTE!

Verkocht

Terwispel

€ op aanvraag
Droomplek! Wonen aan open vaarwater (de gewilde Turfroute) met uitzicht over de weilanden. Deze kansen komen niet zo vaak voorbij. En dat op een kavel van 928 m². Aan een rustig weggetje staat deze in 2001 uitgebouwde vrijstaande woning met grote garage en diepe tuin. Sfeervol en knus! Prachtige diepe tuin met veel privacy en vrijheid. Aangelegd met drainage. Ook aan de achterzijde fraai vrij uitzicht over de weilanden.

Droomplek! Wonen aan open vaarwater (de gewilde Turfroute) met uitzicht over de weilanden.
Deze kansen komen niet zo vaak voorbij. En dat op een kavel van 928 m².
Aan een rustig weggetje staat deze in 2001 uitgebouwde vrijstaande woning met grote garage en diepe tuin. Sfeervol en knus!
Prachtige diepe tuin met veel privacy en vrijheid. Aangelegd met drainage. Ook aan de achterzijde fraai vrij uitzicht over de weilanden.

Verkocht

De Knipe

€ op aanvraag
Dat is lekker wonen! Heerlijk aan de “stille” kant van de Compagnonsvaart in een sfeervolle karakteristieke vrijstaande woning die in de loop der jaren speels verbouwd, gemoderniseerd en geïsoleerd is.  In de loop der jaren is de woning behoorlijk vergroot en is daardoor groter dan je op het eerste oog zou vermoeden. Via de achterzijde is de carport en de garage bereikbaar. De Knipe ligt ten oosten en slechts 3 km van hartje centrum Heerenveen. Door het dorp loopt de Schoterlandse Compagnonsvaart. Het dorp telt ongeveer 1450 inwoners. Het moderne gebouw De Barte, biedt onderdak aan de openbare en christelijke basisscholen, een peuterspeelzaal, dagopvang en buitenschoolse opvang, de dorpskrant, wijkbeheer en dagopvang voor ouderen. De Knipe heeft sportvelden en tennisbanen en staat ook bekend vanwege de grote jaarlijkse survivalrun! Indeling: hal, woonkamer met aangrenzende serre (totaal ± 48 m²), woonkeuken (± 11 m²), complete badkamer met toilet, droge kelder (± 7,5 m² en stahoogte). Etage: ruime overloop, 2e toilet en 4 slaapkamers (± 9, 5, 9 en 9 m²). Vlizotrap naar de ruime zolder. Vrijstaande garage (± 36 m²) met grote zolder en carport bereikbaar via de achterzijde. De tuin is gelegen op het zuiden, biedt volop privacy en is goed onderhouden. Kavel 458 m², bouwjaar oorspronkelijk circa 1920, renovatie in de jaren 90 en uitbouw 2001.

Dat is lekker wonen!
Heerlijk aan de “stille” kant van de Compagnonsvaart in een sfeervolle karakteristieke vrijstaande woning die in de loop der jaren speels verbouwd, gemoderniseerd en geïsoleerd is.  In de loop der jaren is de woning behoorlijk vergroot en is daardoor groter dan je op het eerste oog zou vermoeden. Via de achterzijde is de carport en de garage bereikbaar.

De Knipe ligt ten oosten en slechts 3 km van hartje centrum Heerenveen. Door het dorp loopt de Schoterlandse Compagnonsvaart. Het dorp telt ongeveer 1450 inwoners. Het moderne gebouw De Barte, biedt onderdak aan de openbare en christelijke basisscholen, een peuterspeelzaal, dagopvang en buitenschoolse opvang, de dorpskrant, wijkbeheer en dagopvang voor ouderen. De Knipe heeft sportvelden en tennisbanen en staat ook bekend vanwege de grote jaarlijkse survivalrun!

Indeling: hal, woonkamer met aangrenzende serre (totaal ± 48 m²), woonkeuken (± 11 m²), complete badkamer met toilet, droge kelder (± 7,5 m² en stahoogte). Etage: ruime overloop, 2e toilet en 4 slaapkamers (± 9, 5, 9 en 9 m²). Vlizotrap naar de ruime zolder. Vrijstaande garage (± 36 m²) met grote zolder en carport bereikbaar via de achterzijde.
De tuin is gelegen op het zuiden, biedt volop privacy en is goed onderhouden.

Kavel 458 m², bouwjaar oorspronkelijk circa 1920, renovatie in de jaren 90 en uitbouw 2001.

Stille Verkoop

Terwispel

€ 550000 k.k.
Unieke ligging! Tussen Gorredijk en Beetsterzwaag ligt het dorpje Terwispel. Daar treft u midden tussen de weilanden deze prachtige karakteristieke vrijstaande villa met rieten kap en geïsoleerd bijgebouw. De woning is volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Het bijgebouw geeft mogelijkheden voor woon- en werk / praktijk aan huis. Perceel 6495 m², inhoud ± 690 m³, bouwjaar oorspronkelijk ± 1890, renovatie periode 1997 – 2007.

Unieke ligging! Tussen Gorredijk en Beetsterzwaag ligt het dorpje Terwispel. Daar treft u midden tussen de weilanden deze prachtige karakteristieke vrijstaande villa met rieten kap en geïsoleerd bijgebouw. De woning is volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Het bijgebouw geeft mogelijkheden voor woon- en werk / praktijk aan huis.
Perceel 6495 m², inhoud ± 690 m³, bouwjaar oorspronkelijk ± 1890, renovatie periode 1997 – 2007.

Verkocht

Langezwaag

€ op aanvraag
Kant en klaar! Opvallende bouwstijl met heel veel ruimte en met mogelijkheden voor jong en oud. Deze jonge woning (2006) is modern en luxe afgewerkt en heeft de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen, kantoor aan huis én biedt ook nog voldoende ruimte voor gezinsbewoning. Inhoud ± 685 m³, perceel 735 m².

Kant en klaar! Opvallende bouwstijl met heel veel ruimte en met mogelijkheden voor jong en oud. Deze jonge woning (2006) is modern en luxe afgewerkt en heeft de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen, kantoor aan huis én biedt ook nog voldoende ruimte voor gezinsbewoning. Inhoud ± 685 m³, perceel 735 m².

Verkocht

Jubbega

€ op aanvraag
Dat had je niet verwacht zeker? Zo’n diepe tuin achter de woning is inderdaad verrassend. Maar ook de woning zelf is bijzonder qua ruimte en indeling en afwerking. Oordeel zelf maar, keurig gerenoveerd en gemoderniseerd. Je kunt er zo in. Oeps, vergeet ik bijna de grote garage als pluspunt te noemen. En dan ook nog eens gelegen in het centrum van Jubbega. Inhoud 330 m³, perceel 432 m² bouwjaar oorspronkelijk 1925, renovatie tussen 1996 en 2014.

Dat had je niet verwacht zeker? Zo’n diepe tuin achter de woning is inderdaad verrassend. Maar ook de woning zelf is bijzonder qua ruimte en indeling en afwerking. Oordeel zelf maar, keurig gerenoveerd en gemoderniseerd. Je kunt er zo in. Oeps, vergeet ik bijna de grote garage als pluspunt te noemen. En dan ook nog eens gelegen in het centrum van Jubbega.

Inhoud 330 m³, perceel 432 m² bouwjaar oorspronkelijk 1925, renovatie tussen 1996 en 2014.

Verkocht

Nij Beets

€ op aanvraag
Koeien, appels, natuur, paarden, uitzicht… Wat een plekje! Heerlijk rustig wonen op een kavel van 2690 m² en dat op slechts 4 km afstand van de A7 (Heerenveen – Groningen). Deze oorspronkelijke jaren 30 woning is in 1986 voorzien van nieuwe buitenmuren en een grote uitbouw.

Koeien, appels, natuur, paarden, uitzicht… Wat een plekje! Heerlijk rustig wonen op een kavel van 2690 m² en dat op slechts 4 km afstand van de A7 (Heerenveen – Groningen). Deze oorspronkelijke jaren 30 woning is in 1986 voorzien van nieuwe buitenmuren en een grote uitbouw.

Verkocht

Tijnje

Riperwei € op aanvraag
U mag het zeggen……Voor de één is het een prachtige bouwkavel, voor de ander een uitdaging om weer wat moois van te maken! Deze eenvoudige maar sfeervolle woning staat op een prachtige plekje net buiten het dorp Tijnje. Perceel 1861 m², inhoud ± 300 m³ en bouwjaar oorspronkelijk ± 1915.

U mag het zeggen……Voor de één is het een prachtige bouwkavel, voor de ander een uitdaging om weer wat moois van te maken! Deze eenvoudige maar sfeervolle woning staat op een prachtige plekje net buiten het dorp Tijnje.

Perceel 1861 m², inhoud ± 300 m³ en bouwjaar oorspronkelijk ± 1915.

Verkocht

Nij Beets

€ op aanvraag
Voor jong en oud! Een bijzonder aanbod in Nij Beets. Deze degelijke woning is in 1998 gebouwd en door de slaap- en badkamer op de begane grond geschikt voor senioren, maar door de ruimte op de etage ook geschikt voor gezinsbewoning. Kavel 430 m² en bouwjaar 1998. Een virtuele rondleiding kan hier!

Voor jong en oud! Een bijzonder aanbod in Nij Beets. Deze degelijke woning is in 1998 gebouwd en door de slaap- en badkamer op de begane grond geschikt voor senioren, maar door de ruimte op de etage ook geschikt voor gezinsbewoning. Kavel 430 m² en bouwjaar 1998. Een virtuele rondleiding kan hier!

Verkocht

Donkerbroek

€ op aanvraag
Mooiere plekjes dan deze zijn niet te vinden! Prachtig gelegen op een kavel van maar liefst ruim 2 hectare aan de Compagnonsvaart (turfroute) in Donkerbroek.

Mooiere plekjes dan deze zijn niet te vinden! Prachtig gelegen op een kavel van maar liefst ruim 2 hectare aan de Compagnonsvaart (turfroute) in Donkerbroek.

Verkocht!

Jubbega

€ op aanvraag
Leuke woonboerderij, genoeg ruimte voor de tuin- en/of dierenliefhebber met een vrijstaand volledig geïsoleerd bijgebouw. Kavel 4310 m².

Leuke woonboerderij, genoeg ruimte voor de tuin- en/of dierenliefhebber met een vrijstaand volledig geïsoleerd bijgebouw. Kavel 4310 m².

Verkocht

Gorredijk

€ op aanvraag
Gorredijk: Heerlijk rustig wonen nabij alle voorzieningen. In een doodlopend hofje met slechts 6 woningen staat deze keurige 2 onder 1 kap woning met garage. Perceel 294 m².

Gorredijk: Heerlijk rustig wonen nabij alle voorzieningen. In een doodlopend hofje met slechts 6 woningen staat deze keurige 2 onder 1 kap woning met garage. Perceel 294 m².

Verkocht

Gorredijk

€ op aanvraag
Wel de lusten niet de lasten! Keurig 3 kamer appartement met parkeerplaats (kelder) en een berging gelegen in het centrum.

Wel de lusten niet de lasten! Keurig 3 kamer appartement met parkeerplaats (kelder) en een berging gelegen in het centrum.

Verkocht

Jubbega

€ op aanvraag
Eenvoudige sfeervolle woning op een prachtig plekje net buiten het dorp. Bouwkavel of een uitdaging? Kavel van ruim 3.000 m².

Eenvoudige sfeervolle woning op een prachtig plekje net buiten het dorp. Bouwkavel of een uitdaging? Kavel van ruim 3.000 m².

Verkocht

Oldeholtpade

€ op aanvraag
Deze ca. 100 jaar oude boerderij kenmerkt zich hoofdzakelijk door de unieke sfeer en de ruime kavel van 1,6 ha met een eigen bosje. Bijzonder geschikt voor liefhebbers van tuin, natuur en dieren maar iets minder geschikt voor wie een luxe woonboerderij zoekt.

Deze ca. 100 jaar oude boerderij kenmerkt zich hoofdzakelijk door de unieke sfeer en de ruime kavel van 1,6 ha met een eigen bosje. Bijzonder geschikt voor liefhebbers van tuin, natuur en dieren maar iets minder geschikt voor wie een luxe woonboerderij zoekt.

Verkocht

Gorredijk

€ op aanvraag

Riante villa met serre op prachtig plekje in Loevestein Gorredijk.

De bedoeling van ‘stille verkoop’ is dat alleen het netwerk van ons kantoor en de andere NVM makelaars benut wordt. Bij vrijwel alle makelaars staan actieve zoekers (vrijblijvend) ingeschreven. Bij ons kantoor staan ruim 500 zoekers ingeschreven. Overigens hebben we van die mensen geen aankoopopdracht. Er is dus geen risico van belangenverstrengeling. Deze zoekers kunnen we bereiken middels de stille verkoop. Er komt dan dus (nog) geen bord in de tuin, geen advertenties in de krant en de woning staat (nog) niet op Funda.Hieronder brengen we onze werkwijze, met in achtneming van de regels van de NVM met betrekking tot de stille verkoop onder uw aandacht.Als u kiest voor stille verkoop, dan:

  1. Worden de gegevens van uw woning in het NVM (zoek) systeem aangemeld met een verkooptekst en eventueel met één of meerdere foto’s. Andere makelaars ontvangen hiervan ook bericht. Alle ingeschreven zoekers ontvangen bericht, indien uw huis binnen de zoekcriteria van die zoeker past. Zowel zoekers bij ons kantoor als zoekers via andere makelaars. U bereikt dus de actieve woningzoekers.
  2. Wordt uw woning geplaatst met een foto op de(ze) pagina ‘stille verkoop’ van ons kantoor.
  3. Wordt de prijs indien gewenst niet vermeld, we kunnen de woning in het uitwisselingssysteem zetten met ‘prijs op aanvraag’. Op onze pagina (zie punt 2) zetten we de globale prijsindicatie erbij.
  4. Is een getekende verkoopopdracht wel verplicht; een NVM makelaar heeft namelijk conform de regels van de NVM wel een schriftelijke opdracht van de verkoper nodig om de woning in stille verkoop te plaatsen. Ook handig voor u als verkoper, het voorkomt verrassingen achteraf.
  5. Vult de verkoper wel een vragenlijst en lijst van zaken in. Om eventuele belangstellenden goed te informeren, hebben we wel een vragenlijst en lijst van zaken e.d. ingevuld nodig.

Kiest u voor ‘stille verkoop’, controleer dan wel of uw makelaar via het zoeksysteem Tiara werkt, anders bereikt u alleen maar zoekers van de betreffende makelaar. Dan kan het wel eens echt stil worden.

Schrijf je in als woningzoeker bij ons of je eigen nvm makelaar… bij de meeste makelaars kan dat kosteloos. Dan ontvang je ook de ‘stille verkoop’ panden in je mailbox!
Vul het contactformulier in: KLIK HIER!

Meer weten? Neem contact op met ons kantoor: 0513-460101