Omschrijving

Prachtige mogelijkheid voor ruimte-, natuur- en/of dierenliefhebbers:
het achterste deel van een prachtige woonboerderij op een kavel van bijna 1 hectare!

Deze zeer goed onderhouden woonboerderij heeft veel te bieden: slaap- en badkamer op de begane grond, 4 slaapkamers op de etage, vaste trap naar de zolder, 2 vrij nieuwe badkamers, jonge cv ketel, moderne keuken en een aangebouwd appartement. De woning ligt prachtig en landelijk, op slechts enkele minuten afstand van de A7 tussen Drachten en Heerenveen. Door het grote perceel ook uitermate geschikt voor paardenliefhebbers.

Indeling en afmetingen woonhuis: hiervoor verwijzen we naar de plattegronden, de foto’s én de unieke mogelijkheid van een virtuele rondleiding. Deze is zowel via onze website als via Funda te bewonderen en geeft u al een prachtig en waarheidsgetrouw beeld. U kunt op een ‘Google-street-view-achtige manier’ door de gehele woning wandelen.

Tijnje is gelegen nabij de A7 tussen Drachten en Heerenveen. Gorredijk met alle voorzieningen is op korte afstand gelegen. Het dorp beschikt o.a. over basisonderwijs, sportverenigingen en een prachtig gelegen natuurzwembad. Natuurgebied De Deelen ligt om de hoek en er zijn vele fietsroutes naar zowel bos als waterrijk gebied.

We nodigen u van harte uit om de woning met eigen ogen te bewonderen. Neem desgewenst uw eigen NVM Makelaar mee!

Bijzonderheden:
• Verwarming en warm water d.m.v. eigen CV combi ketel (Remeha 2019)
• Keuken (2017): met inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron
• Schilderwerk buitenom uitgevoerd in 2021
• Badkamer (2018): met wastafel, douche, toilet en designradiator
• Badkamer aansluitend aan slaapkamer (2017): met douche, dubbele wastafel, toilet en designradiator
• Aangebouwd appartement met gaskachel, keukenblokje en badkamer met douche, wc en wastafel
• Elektrisch: voldoende groepen en aardlekschakelaars
• Glasvezel aansluiting aanwezig
• Overdrachtsbelasting over weiland is 8% (2022) of 10,4% (2023)