Ouderdomsclausle

Bij woningen ouder dan 25 jaar hanteren wij de ouderdomsclausule
waarin de werking van artikel 6.3. afgezwakt wordt
en het risico van gebreken dus meer bij koper komt te liggen:
Ouderdomsclausule: Het is koper bekend dat de zaak
meer dan 40 jaar oud is, wat betekent dat de eisen die aan
de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk
lager liggen dan bij nieuwe woningen. In afwijking van artikel
6.3 van de koopakte en artikel 7:17 lid 1 en lid 2 BW komt
het geheel of gedeeltelijk ontbreken van één of meer eigenschappen
van de onroerende zaak voor normaal en bijzonder
gebruik en het eventueel anderszins niet-beantwoorden aan
de overeenkomst voor rekening en risico van de koper.’