Eerste compagnonsweg 74

Midden in het groen staat dit onder architectuur gebouwde vrijstaande landhuis.

Destijds (1972) gebouwd in opdracht van architect Akkerman. Sinds 1996 bewoond door de huidige eigenaar. Na dertig jaar genieten wordt het nu tijd voor hun volgende stap. Wie wordt de derde eigenaar die hier zo lang van gaat genieten?

Het is een heerlijke landelijke plek (4.395 m²) in het buitengebied tussen Bontebok en Oudehorne (gemeente Heerenveen). De natuurgebieden zijn vlakbij.

Het pand, oorspronkelijk gebouwd in 1972 en in 2009 verbouwd, is beslist geen standaard woning, maar een karakteristiek geheel met een stijlvolle uitstraling en een optimale verbinding met de groene omgeving. Met een woonoppervlakte van 219 m² en daarnaast 71 m² kantoorruimte, is er volop ruimte voor wonen, werken en genieten. De kantoorruimte biedt uitstekende mogelijkheden voor werken aan huis of het realiseren van een praktijkruimte. Qua indeling zijn er ook mogelijkheden om dubbele bewoning, kangoeroe wonen, B&B, of levensloopbestendig wonen te realiseren.

Indeling: een bijzonder speelse indeling (zoals je dat van een architect mag verwachten). Begane grond: hal, toilet, woonkamer met aangrenzende woonkeuken, eetkamer en tuinkamer, tuingerichte serre. Op de begane grond is verder een werkkamer, bijkeuken en groot kantoor (met eigen riante zolder) aanwezig. Aan de woning is een garage met berging en eigen zolder gebouwd. Etage: overloop, 3 slaapkamers, veel vaste kasten, complete badkamer. Tweede etage: 4e slaapkamer en kastruimte.

Voor een nog beter idee van de ruimte en indeling verwijzen wij naar de plattegronden, de foto’s én de unieke mogelijkheid van een virtuele rondleiding. Deze 3D rondleiding is zowel via onze website als Funda te bewonderen en geeft je al een prachtig en waarheidsgetrouw beeld. Je kunt namelijk op een ‘Google-street-view-achtige manier’ door de gehele woning wandelen.

Over Bontebok

Bontebok is een klein en sfeervol dorp aan de Schoterlandse Compagnonsvaart, centraal gelegen tussen Heerenveen en Jubbega, en bekend om zijn landelijke rust en groene omgeving. De directe nabijheid van natuurgebieden maakt het een paradijs voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. De meeste dagelijkse voorzieningen, winkels en scholen zijn op korte rijafstand bereikbaar. Bontebok heeft ca. 400 inwoners en kent een rijk verenigingsleven en een dorpshuis. Voor de winkels bent u aangewezen op dorpen zoals Nieuwehorne op 1,5 km en Gorredijk of Heerenveen. De basisschool is op fietsafstand in Nieuwehorne en in Oudehorne. Natuurgebieden als het “Katlijker Schar”, “de Kiekenberg”, “de Tjongervallei” en Oranjewoud zijn nabij. Dit alles op ca. 10 minuten autorijden van Heerenveen, de A32 (richting Zwolle) en de A7 (richting Drachten-Groningen).

We nodigen u van harte uit om de woning met eigen ogen te bewonderen. Neem desgewenst uw eigen NVM Makelaar mee!

Bijzonderheden:

• Vrijstaande woning onder architectuur gebouwd

• Perceelgrootte: 4.395 m²

• Woonopp.: 219 m² + 71 m² kantoorruimte, 20 m² zolder en 55 m² garage/berging en zolder

• Bouwjaar: 1972

• Energielabel C

• 22 zonnepanelen (18 uit 2020 en 4 uit 2006)

• Warm water d.m.v. een zonneboiler i.c.m. heatpipes (2014) en een close in boiler

• Verwarming op basis van een combi van CV, hetelucht, gevelkachel, infrarood en houtkachel en een ingebouwde

Tiggelaar kachel (Finnoven)

• Poggenpohl keuken (1988) met vaatwasser, keramische kookplaat, koelkast (2015), combi magnetron (2017),

afzuigkap en close in boiler

• Badkamer (gerenoveerd 2009) v.v. ligbad, douche, wastafel en toilet

• Kabelaansluiting in gebruik. Glasvezel mogelijk, maar nog geen contract / abonnement afgesloten

• Leuk om te weten: de friese geeltjes waar de woning mee gebouwd is komen oorspronkelijk uit het afgebroken

deel van het nu monumentale pand ‘crackstate’ Heerenveen (thans gemeentehuis)