Fabryksleane 3

Zoveel vrijheid binnen de bebouwde kom is zeldzaam! Deze vrijstaande woning ligt aan de rand van het dorp, met vrij uitzicht aan de voorzijde, op een kavel van maar liefst 946 m². Vanuit de achtertuin heb je ook een uniek uitzicht, namelijk op het pittoreske witte kerkje van Hemrik. Prima geïsoleerd, 30 zonnepanelen, een A energielabel!

Aan de rustige Fabryksleane in Hemrik staat deze goed onderhouden woning op een fraai perceel. De vrije ligging aan de voorzijde, de gezellige serre, de slaap- en badkamer op de begane grond en de energiezuinige uitvoering maken dit een woning die een brede doelgroep zal aanspreken. Hier geniet u dagelijks van rust, ruimte en het groene karakter van de omgeving, terwijl de woning ook praktisch en toekomstbestendig is ingericht.

Indeling: hal, toilet, woonkamer met open keuken aan de voorzijde, slaapkamer en serre aan de achterzijde. Verder is de begane grond voorzien van een badkamer, een achterom en ruime garage (met zolder!). Etage: overloop en twee riante slaapkamers welke eenvoudig zijn op te delen naar 3 slaapkamers. Veel kastruimte. 2e etage: zolder via vlizotrap bereikbaar. Op het erf staat een vrijstaande schuur (ca. 20 m²) met aangrenzende overkapping.

Voor een nog beter idee van de ruimte en indeling verwijzen wij naar de plattegronden, de foto’s én de unieke mogelijkheid van een virtuele rondleiding. Deze 3D rondleiding is zowel via onze website als Funda te bewonderen en geeft u al een prachtig en waarheidsgetrouw beeld. U kunt namelijk op een ‘Google Street View-achtige’ manier door de gehele woning wandelen.

Hemrik is een landelijk gelegen dorp met o.a. een basisschool, gastouderbureau, multifunctioneel centrum en openlucht natuurzwembad, ijsbaan en ‘de fraaie Witte Kerk’; een culturele ontmoetingsplaats. Hemrik is gelegen in de nabijheid van veel natuurgebieden en de Compagnonsvaart, bekend van de Turfroute. De buurdorpen Gorredijk en Beetsterzwaag vormen een prima aanvulling voor wat betreft het voorzieningenniveau. Hemrik wordt omringd door bijzonder fraaie natuurgebieden zoals de uitgestrekte bossen rondom Beetsterzwaag, Wijnjewoude en Bakkeveen. Een gezellig dorp met een rijk verenigingsleven op de grens van Groningen, Friesland en Drenthe.

We nodigen u van harte uit om de woning met eigen ogen te bewonderen. Neem desgewenst uw eigen NVM Makelaar mee!

Bijzonderheden:

* Vrijstaande woning op een perceel van 946 m²

* Verwarming en warm water middels eigen CV ketel (Remeha uit 2015)

* Keuken (1992) met koelkast, vriezer, kookplaat en afzuigkap

* Energiezuinige woning, 30 zonnepanelen, energielabel A

* Slaap- en badkamer op de begane grond

* Keurig onderhouden, schilderwerk in 2024 uitgevoerd door Homans schilders

* Rustige en groene woonomgeving, nabij prachtige natuurgebieden