Nieuwstraat 13

Zaterdag 30 september 2023 doet deze woning mee aan de landelijke NVM Open Huizen dag. U bent, zonder het maken van een afspraak, van harte welkom om deze woning te komen bezichtigen vanaf 11.00 uur tot 15.00 uur. Let op! Voorkom teleurstellingen en controleer direct voorafgaand aan het open huis of de woning nog steeds deel neemt. Soms wijzigt dit op het laatste moment! Neem bij twijfel contact op met de makelaar.

Laat je verrassen! Deze vrijstaande woning ligt op het zuidwesten, waardoor er veel zon binnen komt. Ook is er een dubbele inrit (!).

Het huis ligt in het centrum van Gorredijk en heeft meer ruimte dan je op het eerste oog zou vermoeden. Met een slaap- en badkamer op de begane grond kunnen we zelfs spreken van een levensloop bestendige woning. Dat blijkt ook wel uit het feit dat de verkopers hier al 62 jaar naar volle tevredenheid gewoond hebben. Als je hier eenmaal woont wil je er ook blijven wonen….

Deze jaren 30 woning met aangebouwde inpandige garage staat op een kavel van 426 m². De zonnige tuin is altijd met liefde en zorg onderhouden.

Niet alleen de ruimte is verrassend, ook de indeling kun je niet standaard noemen. Voor de exacte indeling en afmetingen woonhuis verwijzen we naar de plattegronden, de foto’s én de unieke mogelijkheid van een virtuele rondleiding. Deze 3D rondleiding is zowel via onze website als Funda te bewonderen en geeft u al een prachtig en waarheidsgetrouw beeld. U kunt namelijk op een ‘Google-street-view-achtige manier’ door de gehele woning wandelen.

Gorredijk is een gezellig dorp aan de vaart (met sluis in de Turfroute). Het dorp heeft alle voorzieningen, zoals meerdere supermarkten, gezellige winkeltjes, grote sportaccommodatie en een groot aantal (sport)verenigingen en meerdere scholen (inclusief voortgezet). De natuurgebieden van Lippenhuizen, Hemrik, Beetsterzwaag, Oldeberkoop, Oudehorne e.d. zijn dichtbij (fietsafstand). Het dorp is goed bereikbaar door de prima busverbindingen en de ligging nabij de A7.

We nodigen u van harte uit om de woning met eigen ogen te bewonderen. Neem desgewenst uw eigen NVM Makelaar mee!

Bijzonderheden:

• Verwarming en warm water d.m.v. CV (Remeha uit 2020)

• Vrijwel geheel voorzien van isolerende beglazing en muurisolatie

• Badkamer: met douche, ligbad en twee wastafels

• Woonkeuken met oven, koelkast, vaatwasser, dubbele spoelbak en een 4 pits gaskookplaat

• Twee zoldertjes voor extra bergruimte

• Keurige kelder als extra provisieruimte

• Elektrisch: 8 groepen en 2 aardlekschakelaars

• De laatste schilderbeurt buitenom is deels van 2022 en deels 2023

• Gelegen in het centrum

• Woning gelegen op het zuidwesten, daardoor veel zon in huis

• Zeer ruime woning met inpandige garage

• Levensloopbestendige woning (slaap- en badkamer begane grond)