Rindert van zinderen bakkerstrjitte 3

Wij kunnen geen nieuwe bezichtigingsaanvragen inplannen, wel kunnen wij u noteren als reserve kandidaat mocht er een bezichtiging uitvallen.

Wordt jij de tweede bewoner van deze vrijstaande woning aan de rand van het centrum. Dat het hier heerlijk woont blijkt wel uit het feit dat de eerste bewoner na bijna 70 jaar pas gaat verhuizen. We zoeken nu een opvolger om het stokje over te nemen. Deze nette vrijstaande woning is oorspronkelijk in 1956 gebouwd op een kavel van 282 m² en sindsdien met liefde bewoond en onderhouden. De woning verdient een modernisatie. Ideaal voor een starter of koper die bereid is de handen uit de mouwen te steken.

Pluspunt is ook dat door de herbouw van de tegenovergelegen woningen en de aangrenzende straat de hele buurt een flinke upgrade krijgt.

Indeling:

Begane grond: Zijentree, hal met trapopgang, woonkamer aan de voorzijde, dichte keuken aan de tuinzijde, bijkeuken met kast en toilet. Vrijstaande garage met aangrenzende berging. Etage: kleine overloop en drie slaapkamers, met een douche bereikbaar uit de ouderslaapkamer.

Voor een nog beter beeld: hiervoor verwijzen we naar de plattegronden, de foto’s én de unieke mogelijkheid van een virtuele rondleiding. Deze is zowel via onze website als Funda te bewonderen en geeft u al een prachtig en waarheidsgetrouw beeld. U kunt op een ‘Google-street-view-achtige manier’ door de gehele woning wandelen.

Gorredijk is een gezellig dorp aan de vaart (met sluis in de Turfroute). Het heeft alle voorzieningen, zoals meerdere supermarkten, gezellige winkeltjes, grote sportaccommodatie en een groot aantal (sport)verenigingen en meerdere scholen (inclusief voortgezet). De natuurgebieden van Lippenhuizen, Hemrik, Beetsterzwaag, Oldeberkoop, Oudehorne e.d. zijn dichtbij (fietsafstand). Gorredijk is prima bereikbaar door de goede busverbindingen en de ligging nabij de A7. De A7 ligt wel buiten gehoorafstand.

We nodigen u van harte uit om de woning te bezichtigen. Neem desgewenst uw eigen NVM Makelaar mee!

Bijzonderheden:

• Verwarming d.m.v. gaskachels uit 2019 (gevelkachels blijven achter, kachel woonkamer is ter overname)

• Warm water d.m.v. elektrische boiler (Inventum 2020)

• Dakbedekking berging in 2021 vernieuwd

• Eenvoudige maar nette keuken en sanitair voorzieningen

• Deels isolerende beglazing

• De woning heeft spouwmuren, deze zijn nog niet geïsoleerd

• Winkels op loopafstand

• Kopers (voor eigen gebruik) tussen 18 en 35 jaar kunnen wellicht eenmalig vrijgesteld worden van overdrachtsbelasting