Stokerij 88

(Her)starters opgelet! Deze heerlijk ruime hoekwoning staat in een wijk met alleen bestemmingsverkeer op een mooie plek aan de rand van het centrum. In de afgelopen 3 jaar is de woning grotendeels gemoderniseerd. Zo zijn de badkamer, het toilet en de meterkast vernieuwd en is de voorgevel voorzien van kunststof kozijnen. De woning is degelijk gebouwd met stenen verdiepingsvloeren.

De zonnige tuin op het westen (met achterom) is onderhoudsarm aangelegd en voorzien van een ruime overkapping.

Indeling: hal met toilet, woonkamer (± 18 m²), eethoek met schuifpui naar de tuin (± 10 m²), keuken (± 8 m²), bijkeuken (± 4 m²), berging (± 7 m²) en een ruime overkapping (± 19 m²). Etage: overloop, 3 slaapkamers (± 8, 12 en 14 m²) en een badkamer (± 6 m²). Vaste trap naar de 2e etage met mogelijkheid van 4e slaapkamer.

Voor een nog betere beleving verwijzen we naar de plattegronden, de foto’s én de unieke mogelijkheid van een virtuele rondleiding. Deze is via onze website te bewonderen en geeft u al een prachtig en waarheidsgetrouw beeld. U kunt dan op een ‘Google-street-view-achtige manier’ door de gehele woning wandelen.

Gorredijk is een gezellig dorp aan de vaart (met sluis in de turfroute). Het dorp heeft alle voorzieningen, zoals meerdere supermarkten, gezellige winkeltjes, grote sportaccommodatie en een groot aantal (sport)verenigingen en meerdere scholen (inclusief voortgezet). De natuurgebieden van Lippenhuizen, Hemrik, Beetsterzwaag, Oldeberkoop, Oudehorne e.d. zijn dichtbij (fietsafstand). Gorredijk is prima bereikbaar door de goede busverbindingen en de ligging nabij de A7.

Kunt u wel wat hulp en advies gebruiken? Neem dan uw eigen NVM makelaar mee!

Bijzonderheden:

• Verwarming en warm water d.m.v. eigen CV ketel, Intergas 2019

• Elektrisch: nieuwe groepenkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars

• Badkamer (2023): vv inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel

• Keuken (ca. 2000): met vaatwasser, 5 pits gas kookplaat en afzuigkap (ca. 2021)

• Nieuw toilet met fontein begane grond

• Voorgevel voorzien van kunststof deur, ramen en kozijnen met HR+++ beglazing

• Kopers (voor eigen gebruik) tussen 18 en 35 jaar kunnen eenmalig vrijgesteld worden van overdrachtsbelasting